|
En överlåtelse kräver hyresvärdens eller hyresnämndens godkännande. Vi handlägger ansökningar i tur och ordning. Beräknad handläggningstid efter att en komplett ansökan inkommit är cirka 1 månad.
Förutsättningar för överlåtelse
En förutsättning för överlåtelse av hyreskontraktet är att parterna är närstående till varandra och att de varaktigt sammanbott under de senaste tre åren. Med närstående menas exempelvis make/maka, sambo föräldrar och barn. Lägenheten ska alltså ha använts som gemensamt hushåll och varit den enda stadigvarande bostaden för de sökande.
En överlåtelse kan göras till närstående om du själv inte längre har behov av lägenheten. Om du överlåter ditt hyreskontrakt till en närstående, kan du inte samtidigt söka en ny lägenhet för dig själv på dina boendepoäng. Den person som övertar hyreskontraktet tar också över befintliga boendepoäng som finns på hyreskontraktet.
När överlåtelsen är godkänd och avslutad kan du söka lägenhet hos oss igen och då räknas dina köpoäng från poänggrundande datum – det datum du registrerade dig i vår bostadskö alternativt signerade ditt hyresavtal – det datum som inföll senast.
En kompis, inneboende eller andrahandshyresgäst kan inte överta ett hyreskontrakt.
Ytterligare en förutsättning är att den som ska överta lägenheten blir godkänd enligt Kungälvsbostäders Uthyrningspolicy.
Bifoga rätt handlingar
En förutsättning för att ansökan ska kunna behandlas är att rätt handlingar bifogas. Till ansökan skall bifogas:
- Personbevis, inte äldre än tre månader, för både kontraktsinnehavaren och den föreslagna hyresgästen. Personbevisen ska innehålla adressuppgifter samt uppgift om datum för inflyttning och ska styrka att båda varaktigt sammanbott på aktuell adress.
- Arbetsgivarintyg eller motsvarande med inkomstuppgift
Det är du som hyresgäst som vid ansökan ska styrka att förutsättningarna för överlåtelse är uppfyllda.
Övrigt
Eventuella köpoäng för föreslagen hyresgäst nollställs vid överlåtelsedatumet då hen anses erhållit en ny bostad/nytt kontrakt hos oss.
Under tiden ett överlåtelseärende handläggs spärras sökande från att söka ny bostad.
|