Gå till innehåll
Vi använder cookies för att ge dig den bästa upplevelsen av vår webbplats. Genom att fortsätta använda webbplatsen godkänner du detta. Läs mer
  • Hyresgästinfo
    • Hyres- och kontraktsfrågor
      • Andrahandsuthyrning
        • Ny lag från 1 oktober 2019
      • Borgensman
      • Byte
      • Folkbokföring
      • Hyran
        • Sen med hyran
      • Parkering
      • Uppsägning
      • Uppsägning vid dödsfall
      • Överlåtelse
    • Flyttfrågor
      • Ansvarsförbindelse
      • Flytta in
      • Flytta ut
    • Min lägenhet
      • Balkong och uteplats
        • Sommartrivsel och grillning - vad bör jag tänka på?
      • Bostadsanpassning
      • Disk- och tvättmaskin
      • Dina fönster
      • Energianvändning
      • Husdjur och skadedjur
        • Måsar
      • Eget arbete
      • Fel i lägenheten
      • Internet, TV och telefoni
      • Nycklar och låsbrickor
      • Sätta dörrlåset i serviceläge
      • Skötsel av din lägenhet
      • Värme och ventilation
    • Min fastighet och gård
      • Brandsäkerhet
      • Parabol
      • Snöröjning
      • Sophantering
        • Textilåtervinning
      • Störningar
        • Hot och våld
      • Trapphus och förråd
      • Tvättstuga
    • Underhåll och renovering
      • Centrum
      • Fontinvägen
      • Fridhem
      • Kode
      • Komarken
      • Marstrand
      • Munkegärde
      • Olseröd/Håltet
      • Romelanda
      • Ullstorp
      • Ulvegärde
      • Ytterby
      • Ombyggnation
      • Stambyte
  • Sök ledigt
    • Lediga lägenheter
      • Korttidskontrakt
    • Lediga lokaler
    • Så här fungerar vår bostadskö
      • 1. Bostadskö
      • 2. Söka lediga lägenheter
      • 3. Fördelning av lägenheter
      • 4. Kriterier för att få hyra en lägenhet
      • 5. Kontraktsskrivning
    • Våra områden
      • Centrum
      • Fontin
      • Fridhem
      • Kode
      • Komarken
      • Marstrand
      • Munkegärde
      • Olseröd
      • Romelanda
      • Ullstorp
      • Ulvegärde
      • Ytterby
      • Trygghetsboendet
  • Projekt
    • Stambyte Dämmevägen 2
    • Stambyte Fontinvägen 4-10
      • Informationsutskick
      • Möten
      • Tidplan
    • Stambyte Lärkgatan 1-19
      • Informationsutskick
      • Möten
      • Enkätresultat
    • Stambyte Östra Centrum
      • Informationsutskick
      • Möten
      • Enkätsresultat
  • Om oss
    • Fakturera oss
    • Hemmavid
      • De ser om hela familjens tandhälsa
      • Padelboom intar Kungälv
      • Inget att göra? Starta ett futsal-lag
      • Ladda för en fartfylld sommar
      • Nordmannatorget - en växande mötesplats
      • Bohuslän inspirerade till Kongahällas fasader
      • Hur påverkas vi av färger?
      • Gröna granar och röda tomtar - så fick julen sina färger
      • Färgstarka familjen Reinholds vardag på Youtube
      • Butiken där allt är gratis!
      • Öga för detaljer
      • Familjen där skapandet tar plats
      • Med rösten som instrument
      • Gröna rum och lek ska lyfta Östra centrum
      • Bergfeltska trädgården har återfått sin blomsterprakt
      • Familjen fick en nystart i Komarken
      • Gokart 2.0 - Gokartcentralen drivs på förnybar energi
      • Nu kan hyresgästernas avlagda plagg få nytt liv
      • Platsvarumärke lyfter Kungälv!
      • Löpningen jagar jobbiga tankar på flykt
      • Älvpraktiken vill göra skillnad i Komarken
      • Mat, träning, vila - En bra balans är vägen till framgång
      • Genom Idrottsskolan kan barn hitta sin favoritsport
      • På upptäcktsfärd bland kungar och konstskatter
      • Med passion för friluftsliv
      • De nattvandrar för ett tryggare Kungälv
      • Sommarstart i Kungälvsparken
      • Körsång - en vitamininjektion
      • En lysande idé som föddes i mörker
      • Välkommen in i värmen
    • Lediga jobb
      • Trädgårdsarbetare
      • Handledare för sommarungdomar
    • Nyhetsarkiv
    • Press
    • Sponsring och samarbeten
    • Styrelse
    • Årsberättelser/-redovisningar
  • Kontakt
    • Kontaktuppgifter medarbetare
    • Avvikande öppettider
    • Kontakta oss via Bildtelefoni.net
    • Kontakta oss via Texttelefoni.se
    • Kontakta oss via Teletal
  • Mina sidor
    • Registrera dig
      • Så här fungerar vår bostadskö
    • Glömt lösenord - beställ nytt
    • Instruktionsfilmer - lär dig använda Mina sidor
    • Återställ lösenord med återställningskod
Kungälvsbostäder
  • Hyresgästinfo
  • Sök ledigt
  • Projekt
  • Om oss
  • Kontakt
  • Mina sidor
 
 
 
Hem / Sök ledigt / Lediga lägenheter / Korttidskontrakt
  • Lediga lägenheter
    • Korttidskontrakt
  • Lediga lokaler
  • Så här fungerar vår bostadskö
  • Våra områden

Korttidskontrakt

I de fastigheter där vi har ett styrelsebeslut på att vi ska byta stammarna, hyr vi ut lägenheterna på korttidskontrakt. Vad det innebär får du svar på här.

Vad är ett korttidskontrakt?

Ett korttidskontrakt är ett tidsbegränsat kontrakt på en lägenhet. Kontraktet har en månads uppsägningstid och du avstår dig från besittningsskyddet. Hos vissa hyresvärdar kallas det för renoveringskontrakt eller rivningskontrakt.

Det vanligaste är att en hyresvärd hyr ut på korttidskontrakt när en lägenhet inom kort ska renoveras. När renoveringen ska starta har du inte längre rätt att bo kvar i lägenheten, utan måste flytta ut. Från det att ditt korttidskontrakt sägs upp har du en månad på dig att flytta, räknat från nästkommande månadsskifte.

Varför hyrs en lägenhet ut på korttidskontrakt?

I många av våra fastigheter är stammarna i behov av att bytas. Ett stambyte för med sig en omfattande renovering av badrum och ibland även kök. I de områden  där vi inlett ett stambytesprojekt hyr vi ut lägenheterna på korttidskontrakt inför renoveringen men även för att vi ska kunna använda dem som evakueringslägenheter under renoveringen av närliggande fastigheter. Just nu gäller korttidskontrakt på

  • Lärkgatan 1-19
  • Ivar Claessons gata 13-17/Floragatan 7-13
  • Trollhättevägen 9-15

Dessa märks ut med en särskild symbol i listan över lediga lägenheter.

Besittningsskydd

När du skriver på ett korttidskontrakt för en lägenhet fyller du tillsammans med vår personal i en särskild blankett där du avstår från besittningsskyddet till din lägenhet. Denna blankett skickas sedan till Hyresnämnden, som godkänner avtalet. Besittningsskyddet är till för att en hyresgäst inte ska kunna bli uppsagd och tvingas flytta på vilka grunder som helst.  Vid ett korttidskontrakt gäller inte detta besittningsskydd.

Uppsägningstid

När det blir dags för renovering i Fontin kommer kontraktet att sägas upp till kommande månadsskifte. Efter detta månadsskifte har du en månad på dig att hitta ett nytt boende.

Hur lång tid kan jag bo i lägenheten?

Vi kan inte säga exakt hur länge du kommer att kunna bo i din lägenhet. När du skriver ett korttidskontrakt står det datum som du tidigast måste flytta ut på kontraktet. Det förlängs med en månad i taget om det inte sägs upp. Vi har valt en uppsägningstid på en månad. Vår ambition är att hålla dig som bor på korttidskontrakt uppdaterad om vad som händer i projektet.

Hur fördelas lägenheterna med korttidskontrakt?

Vi förmedlar lägenheter med korttidskontrakt efter samma kriterier som övriga bostäder i vårt bestånd. De fördelas efter köpoäng och vi gör samma bedömningar av inkomst, hyresreferenser och eventuella betalningsanmärkningar/skulder. Du får dock behålla de köpoäng som du har sedan tidigare, och även tillgodoräkna dig nya poäng under tiden som du har korttidskontrakt.

Övrigt att tänka på

Ett korttidskontrakt är ett första steg in på hyresmarknaden. Genom att hyra en lägenhet på ett korttidskontrakt får du en chans att skaffa dig bra hyresreferenser inför ditt nästa boende trots en kortare tid i bostadskön. Tänk därför på att väl vårda lägenheten, inte störa dina grannar och betala hyran i tid.

Vad gäller för reparationer?

I de hus som ska renoveras försöker vi så långt som möjligt att undvika kostsamma reparationer innan stamrenoveringen startar. Men oavsett om du har korttidskontrakt eller ett vanligt kontrakt så utför vi naturligtvis de reparationer som anses nödvändiga. Kontakta vår kundtjänst för en felanmälan.

Vad händer efter renoveringen?

När renoveringen är slutförd i hela området kommer evakuerings-lägenheterna att återgå till den vanliga hyresmarknaden. Du får ingen förtur till samma lägenhet.

Uppdaterad 2020-10-08

 

 


 
Länkar
  • Om webbplatsen
  • Fakturera oss
  • Entreprenör, rapportering
  • GDPR
  • Tillgänglighetsredogörelse

 

Eftersom vi är Kungälvs största hyresvärd, erbjuder vi alla typer av hem. I och utanför stadskärnan, moderna nybyggen och gammaldags charm, lägenheter och radhus. Eftersom vi är en stiftelse, går hela vår vinst till bättre och nya bostäder. Vårt mål är att skapa ett bra boende för dig och alla andra i Kungälv. Inget annat. Därför skapar vi trygga och vackra utemiljöer. Därför driver vi hållbar, långsiktig renovering och bygger nya sköna hem. Och eftersom trivsel skapas tillsammans, ger vi dig och dina grannar möjlighet till inflytande. Dessutom arbetar vi för att hela Kungälv ska bli bättre.

Kontakt
  • Besöksadresser:
  • Kundtjänst och Uthyrning Uddevallavägen 1
  • Box 698, 442 18 Kungälv
  • Telefonnummer:
  • 0303-23 98 50
  • Jour: 010-470 59 44
  • (Akuta skador på
    fastigheten efter kontorstid)
  • E-post:
  • info@kungalvsbostader.se