Här hittar du information om aktuella arbeten i Ulvegärde.
Vattenavstängning (varm- och kallvatten) på Ulveskogsgatan 1-122
Fredagen 16/5 kl 09:00-12:00 kommer vi att stänga av vattnet i din fastighet. Avstängningen gäller både varm- och kallvatten.
Detta på grund av omkoppling av duschvagn i området behöver vi stänga av vattnet under tiden vi arbetar.
Arbetet utförs av City byggtjänst, kontaktperson Ante, tel nr 0768-80 36 24.
Vi ber om ursäkt för de olägenheter arbetet innebär för er hyresgäster.
[2025-05-15]
Installation av nytt ventilationsaggregat
på Ulveskogsgatan 1-103 (udda nummer)
Kungälvsbostäder behöver byta ventilationsaggregatet i lägenheterna och ersätta det med ett nytt och modernt FTX-aggregat (från- och tilluft med värmeåtervinning). Detta på grund av att det gamla aggregatet inte uppfyller dagens krav och standard. I samband med bytet rensas ventilationskanalerna och vi sätter även in en ny fläktkåpa.
Arbetet startar den 14 april och planeras att vara klart den 1 juli. Arbetet utförs i nummerordning enligt gatunummer 1-103 av ventilationsfirman ProVent och kontaktperson är Arvid på tel nr 031-382 45 06.
Installationen tar cirka en dag per lägenhet. Efter 14 dagar behöver entreprenören ytterligare en dags arbete för kontroll och injustering av det nya ventilationsaggregatet.
För att utföra arbetet behöver entreprenören tillträde till din lägenhet. Vi ber dig att plocka undan samt hålla ytan runt köksfläkt och aggregat fri från föremål. Ni behöver även säkerställa så det är fritt runt venlitationstrumman på vinden. Är ni inte hemma så förutsätter vi användning av nyckel om inget annat är överenskommet.
Vid frågor vänligen kontakta:
Sebastian Ottosson, Ombyggnadssamordnare, tel nr 0303-23 99 70
Lina Lindström, Bitr projektledare, tel nr 0303-23 99 27
[2025-03-26]
Filterbyte på ventilationsaggregatet på Ulveskogsgatan 100-122
Onsdagen den 9 april kl 08:00-10:00 kommer vi att besöka dig för att utföra filterbyte på ventilationsaggregatet i din lägenhet.
Vi kommer att gå in med huvudnyckel från Kungälvsbostäder om du inte är hemma. Om du inte godkänner detta, eller om du önskar en särskild tid för besök, vänligen kontakta Andreas på Kungälvsbostäder. Vänligen meddela oss om du är sjuk eller av annan orsak inte kan ta emot besök eller om du har husdjur hemma själva under tiden för besöket.
Kontaktperson Kungälvsbostäder:
Andreas, tel nr 0303-23 99 67
[2025-03-20]
Sammanfattning från informationsmötet den 22 januari 2025 - för boende på Ulveskogsgatan 6-122
Vi presenterade tänkta renoveringar i din fastighet. Renoveringarna handlar om din ventilation, badrum och kök. Detta är en del av vårt fortlöpande arbete med att förbättra standarden i fastigheten och skapa en trygg och trivsam boendemiljö för alla våra hyresgäster.
Ventilation
Vi vill informera dig om att vi kommer byta ut ditt nuvarnade FTX-aggregat, din från- och tillluftsventilation. Detta arbete är nödvändigt för att förbättra ventilationen och inomhusklimatet i din fastighet. Ett bättre inomhusklimat med förbättrad ventilation. Mindre energiförbrukning genom värmeåtervining som bidrar till minskad miljöpåverkan. Utöver byte av aggregat som sitter ovan spis byts även fläktkåpan. Arbetstid för bytet är 2-4 arbetsdagar. Mer information om bytet meddelas närmare åtgärd.
Vattensäkerhet
Kungälvsbostäder har tittat på skador och det har visat sig vara en negativ trend av vattenskador i området. Bristande våtskikt i bad- och duschrum samt bristande installation under diskbänk i kök. Läckage medför negativ boendemiljö och punktinsatser blir kostsamt att återställa. För att minska och förebygga läckage och för att säkerställa att alla installationer är säkra och funktionsdugliga, vill Kungälvsbostäder renovera badrummet med högre standard och livslängd. Kungälvsbostäder vill även vattensäkra diskbänksskåp samt installera läckagessensor i förråd vid inkommande vatten.
Renovering badrum
- Kakel och klinker i stället för plastmatta. Inga ingrepp kommer att ske för er som redan har kakel och klinker.
- Byte av wc, tvättställ samt spegelskåp
- Duschväggar i stället för badkar
- Golvvärme, (kopplas på hushållsel)
- Bevarar installationer så som handukstork om detta finns
- Framdragning för tvättmaskin om det ej finns tillgängligt
- Återmontering av tvättmaskin efter renovering om detta finns i ditt nuvarande badrum
- Ny badrumsdörr samt målning av tak
- Läckagesensor sätts in i förråd vid inkommande vatten. (arbetet utförs i samtliga lägenheter) Läckagesensor indikerar till Kungälvsbostäder om läckage skulle uppstå
Tillval kök - Omfattning kök
- Byte av skåpsluckor och lådor
- Byte av bänkskiva
- Nya gångjärn med dämpningsfunktion
- Montering av kompaktpanel (tillval 2)
- Vattensäkra skåp under diskho (arbete utförs i samtliga kök)
- Byte av vattenlås (arebete utförs i samtliga kök)
Tidsplan och tillfälliga lösningar
Arbetet är planerat att påbörjas 2025. Arbetet kommer att utföras dagtid. En renovering av ett badrum tar cirka 4 veckor och under renoveringstiden kommer badrummet inte att kunna nyttjas. Därför kommer du som hyregäst att bli erbjuden en sanitetsvagn där du kan duscha och använda toalett i ett eget utrymme för dig, inte gemensamt med dina grannar. Eftersom du inte kommer kunna nyttja ditt befintliga badrum får du en hyresreduktion på 40% för renoveringstiden. I lägenheter med två badrum, görs ett badrum åt gången. Är du intresserad av köksrenovering behöver entreprenör tillgång till din lägenhet under 2 dagar för att utföra dina tillval.
Störningar och påverkan
Under renoveringen kan det uppstå vissa störningar i form av buller och damm. Vi ber om ursäkt för de olägenheter detta kan medföra och gör vårt bästa för att minimera påverkan. Vatten och el kan tidvis behöva stängas av men Kungälvsbostäder kommer att informera dig i så god tid som möjligt innan detta sker.
Högre standard i din lägenhet
Vi är glada att kunna meddela att vi planerar att genomföra standardhöjande åtgärder i din lägenhet. De standardhöjande åtgärderna innebär en förbättring av lägenhetens kvalitet. Vid dessa åtgärder behöver vi ditt godkännande för att genomföra renoveringen. En standardhöjande åtgärd medför en justering av hyran och hyreshöjning sker först vid slutfört arbete. Hyreshöjning förhandlas tillsammans med Hyregästföreningen. Kakel och klinker i badrum samt byte av köksluckor är exempel på standardhöjande åtgärder som kräver ett godkännande av dig som hyresgäst för att renovering ska kunna genomföras.
Vi på Kungälvsbostäder förstår att renoveringen kan medföra besvär för dig som hyresgäst och vi kommer att göra allt för att den ska gå så smidigt som möjligt.
Har du frågor kring denna renovering, vänligen kontakta:
Sebastian Ottossson
Ombyggnadssamordnare
E-post: sebastian.ottossson@kungalvsbostader.se
Tel nr 0702-70 76 75 [2025-02-06]
Filterbyte på fläktaggregatet på Ulveskogsgatan 4 - 122 (jämna nummer).
Den 22-25 april kl 08:00 - 16:00 kommer företaget Provent att komma till din lägenhet för att utföra filterbyte och service.
För att kunna utföra arbetet behöver vi tillträde till din lägenhet under aviserad tid. Om du inte har möjlighet att vara hemma vid angiven tid kommer servicenyckel från Kungälvsbostäder att användas för att få tillträde till lägenheten.
Om du inte godkänner detta, vänligen kontakta Andreas på Kungälvsbostäder.
Vi ber dig att inte låsa överlås eller andra extralås.
Meddela oss om eventuella husdjur innan besöket.
Kontaktperson:
Andreas Tel nr 0303-239967 [2024-04-10]
Byte av ventilationsaggregat på Ulveskogsgatan 100-122
Vår entreprenör Climacare kommer att komma till din lägenhet för att byta ut ditt kryddhylleaggregat. I samband med bytet så kommer de även att utföra rengöring av kanaler samt en injustering av ventilationen. Det är därför viktigt att alla rum är tillgängliga för deras tekniker.
Bytet kommer pågå under 1,5 dagar under följande datum:
Måndag den 16 oktober kl 08:00-16:30 och
tisdag den 17 oktober kl 08:00-12:00. Tiderna kan variera.
Preliminär tidplan:
Tidplan:
Lgh 100,102 den 16/10 kl 08:00-16:30 och halva 17/10 kl 08:00-12:00.
Lgh 104,106 den 17/10 kl 08:00-16:30 och hela 18/10 08:00-16:30
Lgh 108,110 den 19/10 kl 08:00-16:30
Lgh 112 den 20/10 08:00-16:00
Lgh 114,116 den 23/10 kl:08-16:30 och halva den 24/10 kl: 08:00-12:00
Lgh 118,120 den 24/10 kl:08:00-16:30 och den 25/10 kl 08:00-16:30
Lgh 122 den 26/10 kl: 08:00-16:00 [2023-09-25]
Start av balkongrenovering på Ulveskogsgatan
Just nu förbereder Kungälvsbostäder och K21 Bygg med platschef Dennis för etablering av arbetsområdet på Ulveskogsgatan. Vi kommer att placera ut arbetsbod, materialbod och container på markerad plats. Vi kommer att använda besöksparkering nr 147–151 och hänvisar under tiden till övriga besöksparkeringar i området.
Arbetet planeras att starta v 33 och vara klart v 48. Arbetet sker i etappvis om två balkonger åt gången. Beräknad tid per etapp är7 dagar. Vi startar i övre delen av området med balkong nr 116.
Vi ber dig, att i god tid innan plocka undan allt du har på din balkong så att renoveringen kan flyta på enligt plan.
Kontaktuppgifter till oss:
K21 Bygg Platschef Dennis Ferm 0736-24 72 21
Kungälvsbostäder Lina Lindström 0722-159386
Bitr Projektledare Kungälvsbostäder
lina.lindstrom@kungalvsbostader.se [2023-08-15]
Renovering av balkonger, Ulveskogsgatan
Kungälvsbostäder har under våren undersökt balkongerna på Ulveskogsgatan och sett att det krävs en del underhåll. Vi har tidigare lappat och lagat en del av de balkonger som varit i sämst skick, men nu har vi beslutat att ta ett omtag om alla balkonger i området. Observera att det gäller enbart balkonger,
alltså inte uteplatser på mark.
Därför har Kungälvsbostäder beslutat att riva alla balkongerna och bygga upp dem på nytt, likadana som befintliga. Detta för att ge ett långsiktigt hållbart resultat. Vi kommer att börja med de balkonger som är i sämst skick, vårt mål är att starta så fort vi fått upphandlat entreprenör. Just nu pågår upphandling, så vi ser en start så snart som möjligt. Vidare information kommer inom kort med tid, datum mm.
Vänligen kontakta vår ombyggnadssamordnare för ev. frågor.
Ombyggnadssamordnare Sebastian Ottosson
E-post: sebastian.ottosson@kungalvsbostader.se
Tel nr: 0303–239970 [2023-05-22]
Boende på Ulveskogsgatan 1-103: Kungälvsbostäder kommer att göra en inventering av underhållet i ditt badrum
Kungälvsbostäder behöver se över skicket i ditt badrum. Detta gör vi för att förhindra samt förebygga skador i badrummet.
Inventeringen ger oss bra information som kommer vara bra för kommande arbete i din fastighet.
Besöket tar cirka 10–15 minuter och besöket görs kl 09:00-16:00.
Vi startar inventeringen måndag den 10 april och den beräknas pågå till måndag den 24 april.
Kan du inte vara hemma vid besökstiden, behöver vi ditt godkännande att vi får gå in i din lägenhet med huvudnyckel.
Vänligen kontakta vår ombyggnadssamordnare för ev frågor, godkännande eller för att boka en tid som passar dig.
Ombyggnadssamordnare Sebastian Ottosson
E-post: sebastian.ottosson@kungalvsbostader.se
Telefonnr: 0303–239970 [2023-03-10]
Taktvätt på Ulveskogsgatan 1 - 122
Uppdatering:Vi ber om ursäkt för den korta aviseringen gällande tvätt av era tak och omaket det medför för er. Före jul kommer vi att putsa alla fönster på utsidan så de blir rena. Vi tvättar också av och återställer alla balkonger och uteplatser. Arbetet utförs av Roofia AB.
Kontaktperson på Kungälvsbostäder är Anders Ljung, tel nr 0303-23 98 57. [2022-11-30]
Med start onsdag den 30 november kommer Roofia att tvätta taken på samtliga fastigheter i området. Arbetet kommer att pågå i några veckor, då det är många huskroppar som berörs.
Tänk på att inte ha något på utsidan, såsom utemöbler och blommor.
Kontaktperson på Roofia: Jesper Lundgren
Tel nr 0735 - 28 22 89
E-post jesper.lundgren@roofia.se
[2022-12-05]
Lämna textilier och kläder till återvinning
Nu får du möjligheten att lämna dina gamla textilier och kläder till återvinning i din fastighet. Utplaceringen av återvinningskärl i ditt område sker under vecka 12. För dig som bor i Ulvegärde kommer kärlen att placeras i tvättstugan. [2021-03-09]
Vattenavstängning 11 mars
Vi kommer stänga av vattnet 11 mars från klockan 8:00 för att laga ett trasigt vattenrör. Arbetet kommer pågå under större delen av dagen och under den tiden kommer hyresgästerna inte ha tillgång till vatten. Fyll gärna upp vatten i förväg så att ni har för eget bruk. [2021-03-08]
Filterbyte inställt pga Covid-19
Vi kommer att utföra servicen så snart det ges klartecken och arbeten kan utföras tryggt igen i bostäderna. Tills dess det kommer nya direktiv kommer vi bara att utföra jobb där något har gått sönder och behöver åtgärdas akut. [2021-02-02]
Filterbyte vecka 5
Under vecka 5 behöver vår entreprenör tillträde till samtliga lägenheter i området för att byta filter och göra funktionskontroll på ventilationsaggregaten. Arbetet utförs någon gång mellan 8:00 - 15:30. [2021-01-25]
Ulveskogsgatan 41: Åtgärd av vattenläcka
Måndag 25 januari från klockan 8:00 kommer vi påbörja arbetet med att åtgärda en vattenläcka under marken utanför Ulveskogsgatan 41. Det har skett en skada på ett rör utanför fastigheten. Arbetet beräknas pågå under två veckor med risk för förlängning. Under byggtiden kommer vi att behöva stänga av vissa delar av gångbanan mellan husen då vi ska gräva. [2021-01-22]
|