|
Här hittar du information om aktuella arbeten i Centrum.
Installation av nytt passersystem på Ivar Claessons gata 7
Kungälvsbostäder kan glatt meddela att vi fått ett godkännande att installera nytt passersystem med tillhörande porttelefon på Ivar Claessonsgata 7. Arbetet kommer att starta måndagen den 12 maj.
Fastigheten kommer bli låst dygnet runt och porttelefon installeras. Porttelefon kopplas till din telefon, och vi registrerar det nummer du uppgivit till Kungälvsbostäder. Dina besökare ringer på porttelefonen, som du besvarar med din telefon. Vill du öppna porten trycker du på siffra 5, annars avslutar du bara samtalet. Vill du lägga till fler familjemedlemmars telefonnummer så anmäls det när du hämtar ut dina brickor.
Vi kommer inte besöka din lägenhet. Programmering utförs digitalt. Tid för utlämning av nya brickor samt datum för driftsättning meddelas senare. Gamla brickor kan ni slänga när det nya systemet är driftsatt.
Great Security utför arbetet för Kungälvsbostäder och Michael Ingemarsson är kontaktperson, tel nr 010-333 03 97.
Har ni frågor vänligen kontakta:
Sebastian, Ombyggnadssamordnare, tel nr 0702-70 76 75
Sebastian.ottosson@kungalvsbostader.se
Lina, Biträdande projektledare, tel nr 0303-23 99 27
Lina.lindstrom@kungalvsbostader.se
Ventilationsarbete med kanalrensning och injustering på Rådmansgatan 41-43
Kungälvsbostäder behöver göra en ventilationsrensning och injustering av luftflöden i din lägenhet.
Arbetet kommer att utföras av ventilationsfirman ISAB Ventilation Väst AB tisdagen den 20 maj kl 08.00-16.00.
För att kunna utföra arbetet behöver vi tillträde till din lägenhet under aviserad tid. Om du inte har möjlighet att vara hemma vid angiven tid kommer servicenyckel från Kungälvsbostäder att användas för att få tillträde till din lägenhet.
Entreprenören kommer att behöva fri tillgång till ditt kök och badrum. Vänligen töm din kryddhylla och ditt fläktskåp (om du har ett sådant) för åtkomlighet av luftdon och köksfläkt.
Vänligen kontakta Daniel på ISAB Ventilation Väst AB för eventuella frågor. Daniel, tel nr 0709-44 33 97 (vardagar kl 8.00-16.00). Det är ej möjligt att boka specifika tider för just detta arbete, under aviserad tid.
2025-04-28
Viktig påminnelse!
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) på Ivar Claessons gata 11
Vi kommer att se över ventilationen och behöver därför gå igenom alla lägenheter för att få en översikt av fastigheten. Ventilationsfirman Climacare kommer att utföra denna OVK besiktning som är en obligatorisk kontroll av ventilationen i din lägenhet.
Kontrollen utförs mellan den 13 och 14 maj kl 08.00-16.00.
För att kontrollen ska kunna genomföras krävs tillgång till alla lägenheter under aviserad tid. Detta för att justeringen ska kunna utföras på bästa sätt.
Det innebär att vi måste kunna komma in i samt ha tillgång till din lägenhet vid ett flertal tillfällen under de aviserade dagarna. Om du inte är hemma, kommer servicenyckel från Kungälvsbostäder att användas. Du behöver då sätta ditt lås
i serviceläge.
Vänligen kontakta David på Climacare för eventuella frågor.
David, tel nr 0705-34 26 40 (vardagar kl 8.00-16.00).
Så här gör du för att sätta ditt lås i serviceläge:
2025-04-24
Driftsättning - nytt passersystem Aptus på Ivar Claessons gata 9
Måndag den 7 april driftsätts det nya passersystemet Aptus i din fastighet.
Driftsättningen innebär att entréportarna kommer att var låsta dygnet runt och besökare hänvisas att ringa på porttelefonen. Entréporten öppnas när du trycker på nr 5 på din telefon. Måndag den 7 april slutar dina gamla salto-brickor att
fungera och ersätts då av nya Aptus-brickor.
Nya brickor kommer att kunna kvitteras ut i Kungälvsbostäders kundtjänst på Uddevallavägen 1, vån 2, från och med den 25 mars.
Besökstider - Uddevallavägen 1, vån 2:
Måndag-torsdag, kl 13.00 - 15.00
Onsdag, kl 16.00 - 18.00
För att hämta ut nya brickor behövs giltig legitimation. Har du ett ombud som hämtar ut dina brickor så krävs en fullmakt, ombudets samt kontraktsinnehavarens legitimation. Gamla brickor kasseras efter driftsättning.
Vid frågor vänligen kontakta:
Sebastian Ottosson, Ombyggnadssamordnare, tel nr 0303 - 23 99 70
Lina Lindström, Bitr projektledare, tel nr 0303 - 23 99 27
2025-03-24
OVK besiktning på Ivar Claessons gata 9 och 11
Vi kommer att se över ventilationen och behöver därför gå igenom alla lägenheter för att få en översikt av fastigheten. Ventilationsfirman Climacare kommer till din lägenhet för att utföra denna OVK besiktning (Obligatorisk Ventilationskontroll).
Kontrollen utförs på:
- Ivar Claessons gata 9 - mellan den 22 och 24 april kl 08.00-16.00.
- Ivar Claessons gata 11 - mellan den 14 och 16 april kl 08.00-16.00.
För att kunna genomföra arbetet behöver vi tillgång till din lägenhet vid ett flertal tillfällen under de aviserade tiderna. Om du inte har möjlighet att vara hemma vid angiven tid kommer servicenyckel från Kungälvsbostäder att användas för att få tillträde till lägenheten. Du behöver då sätta ditt lås i serviceläge.
Vänligen kontakta David på Climacare för eventuella frågor.
Tel nr 0705-34 26 40 (vardagar kl 8.00-16.00).
2025-03-20
Installation av nytt passersystem på Ivar Claessons gata 9
Kungälvsbostäder kan glatt meddela att vi har fått ett godkännande att installera nytt passersystem med tillhörande porttelefon på Ivar Claessonsgata 9. Arbetet kommer att starta tisdagen den 1 mars.
Fastigheten kommer att vara låst dygnet runt och porttelefon installeras. Porttelefon kopplas till din telefon, och vi registrerar det nummer du uppgivit till Kungälvsbostäder. Dina besökare ringer på porttelefonen, som du besvarar med din telefon. Vill du öppna porten trycker du på siffra 5, annars avslutar du bara samtalet. Vill du lägga till fler familjemedlemmars telefonnummer så anmäls det när du hämtar ut dina brickor.
Vi kommer inte att besöka din lägenhet. Programmering utförs digitalt. Tid för utlämning av nya brickor samt datum för driftsättning meddelas senare. Gamla brickor kan ni slänga när det nya systemet är driftsatt.
Great Security utför arbetet för Kungälvsbostäder och Michael Ingemarsson är kontaktperson, tel nr 010-333 03 97.
Har ni frågor vänligen kontakta:
Sebastian Ottosson, Ombyggnadssamordnare
Tel nr 0702-70 76 75
Sebastian.ottosson@kungalvsbostader.se
Lina Lindström, Biträdande projektledare
Tel nr 0303-23 99 27
Lina.lindstrom@kungalvsbostader.se
2025-02-24
Information gällande bostadsanpassningar på Ivar Claessons gata 14 och Floragatan 3 & 5
Det finns ett antal boende i fastigheten som har ansökt och beviljats bostads-anpassning, i form av: dörrautomatik med fjärrkontroll eller sensor (till entrédörr, tvättstuga, loftgångsdörrar och vissa lägenheter). Vid ett flertal tillfällen har dessa dörrar krånglat och vi på Kungälvsbostäder har fått in felanmälan.
Vänligen kontakta Kungälvs kommun som ansvarar för dessa bostadsanpassningar. Det är även till kommunen du vänder dig om du vill göra en felanmälan. Det är enbart du som ansökt och beviljats bostadsanpassning som kan göra felanmälan.
Kontaktuppgifter till felanmälan på Kungälvs kommun
E-post: bostadsanpassning@kungalv.se
Tel nr: 0303-23 80 00 växel. Meddela att du vill felanmäla bostadsanpassning.
2025-02-13
Inventering ventilation på Torggatan 3-5
Vi kommer att se över ventilationen och behöver därför gå igenom alla lägenheter för att få en översikt av fastigheten.
Kontrollen utförs mellan den 24 och 26 februari kl 08.00-16.00.
Det kommer att ta ca 2-3 minuter per lägenhet.
För att kunna utföra arbetet behöver vi tillträde till din lägenhet under aviserad tid. Om du inte har möjlighet att vara hemma vid angiven tid kommer servicenyckel från Kungälvsbostäder att användas för att få tillträde till lägenheten. Du behöver då sätta ditt lås i serviceläge.
Vänligen kontakta David på Climacare för eventuella frågor.
Tel nr 0705-34 26 40 (vardagar kl 8.00-16.00).
Så här gör du för att sätta ditt lås i serviceläge:
2025-02-10
Nytt passagesystem på Ivar Claessonsgata 9
Kungälvsbostäder arbetar löpande med att utveckla och förstärka tryggheten i våra bostadsområden. Som ett led i detta arbete, behöver vi uppdatera passersystemet i din fastighet.
Det gamla passagesystemet är utgående och reservdelar är svåra att få tag på. Därför byts det nu ut till Aptus passagesystem som har ett förstärkt skalskydd. Med det nya systemet kommer alla entréer att vara låsta dygnet runt. Det installeras porttelefon vid entrén till trapphus, nya kodläsare vid entréer och nya brickor till dig som hyresgäst.
Att installera porttelefon innebär en standardhöjning för fastigheten och därmed behöver vi ditt samtycke till detta. Denna standardhöjning kommer att medföra en tillkommande avgift för dig på 35 kr/månad, som läggs på hyran.
Sebastian Ottossson
Ombyggnadssamordnare
E-post: sebastian.ottossson@kungalvsbostader.se
Tel nr 0702-70 76 75 2025-02-06
Byte av entrépartier på Trollhättevägen 9-15
Vi vill informera er om att vi med start 20 januari kommer att byta entrépartier på Trollhättevägen 9-15. Detta är en del av vårt arbete med att förbättra både funktionalitet och utseende samt att öka säkerheten för boende och besökare.
De nuvarande entrépartierna har nått sin tekniska livslängd och behöver ersättas. Bytet av entrépartierna kommer starta måndag den 20 januari och beräknas pågå till 24 januari. Vi strävar efter att minimera störningar och säkerställa att ni blir påverkade så lite som möjligt.
Entreprenör som utför arbetet är: Interoc
Kontaktperson är Johan, tel nr 0725-39 03 31
2025-01-20
Besiktning av lägenheterna på Vendergatan
Torsdag den 23 januari mellan kl 08.00 och 11.00 kommer en besiktning av din lägenhet att utföras.
I grannkvarteret till Vendergatan har JM för avsikt att bygga flerbostadshuset Solhöjden på fastigheten Vallgraven 1. AFRY har fått i uppdrag av JM att utföra besiktningar inför kommande vibrationsalstrande arbeten såsom schakt- och pålningsarbeten till denna fastighet.
Besiktningen går ut på att dokumentera befintliga sprickbildningar och andra skador såväl inom- som utomhus. Efter avslutade arbeten kommer en efterbesiktning att utföras för att se om eventuella skador uppkommit till följd av de vibrationsalstrande arbetena.
Besiktningen utförs av AFRY anställd personal som vid anmodan ska visa giltig ID06 legitimation. Besöket tar ca 5-10 minuter per lägenhet. AFRY önskar därför tillträde till din lägenhet denna dag för att kunna utföra besiktningen. AFRY kommer att gå in med servicenyckel från Kungälvsbostäder om du inte är hemma.
Om du inte godkänner detta, eller om du önskar en särskild tid för besök, ber vi dig att skicka ett e-mail till emil.bellvik@afry.com senast den 17 januari och uppge ditt namn, telefonnummer, adress och lägenhetsnummer.
Så här gör du för att sätta ditt lås i serviceläge.
På besiktningsdagen skall låset vara satt i serviceläge. Det gör du genom att vrida nyckeln till "klockan 10" när du låser dörren. Serviceläget gör att låset kan öppnas med fastighetens servicenyckel. Då du återkommer öppnas dörren med lägenhetsnyckel och tas ut i normalt läge "klockan 12". I normalläget "klockan 12" öppnar endast lägenhetsnyckeln. 2025-01-10
Kontroll av vattenförbrukning
Vi har uppmärksammat att det är hög vattenförbrukning på följande adresser:
Ivar Claessons gata 7 & 11 samt Trollhättevägen 7
Vi kommer därför att behöva gå igenom samtliga lägenheter för att se över kranar i kök och badrum. Även WC-stolar kommer att kontrolleras. Detta för att se över om vi har ett vattenläckage.
Kontrollen utförs på följande tider:
Ivar Claessons gata 7: tisdag den 4 februari kl 08.00 - 12.00
Ivar Claessons gata 11: tisdag den 4 februari kl 13.00 - 16.00
Trollhättevägen 7: torsdag den 6 februari kl 08.00 - 12.00
Det kommer att ta 2-3 minuter per lägenhet.
Vet du att det läcker i din lägenhet? Kontakta Kungälvsbostäder så vi kan åtgärda felet så fort som möjligt.
För att kunna utföra arbetet så smidigt som möjligt, behöver vi tillträde till din lägenhet. Om du inte har möjlighet att vara hemma behöver du sätta ditt lås i serviceläge.
Så här gör du för att sätta ditt lås i serviceläge:
Vänligen meddela om du har husdjur hemma själva under tiden för besöket.
2025-01-08
Nya handdukstorkar
Nu har Gamla Gärdesgatan 20 A-C och 22 A-C fått nya handdukstorkar installerade. Nu tar vi lite julledigt och fortsätter på Gamla Gärdesgatan 24 efter nyår.
Den 7 januari kommer vi till Gamla Gärdesgatan 24 A, vi startar med lägenheterna högst upp och fortsätter sedan neråt.
För frågor eller funderingar, vänligen kontakta:
Lina Lindström Bitr projektledare
Tel nr: 0303-23 99 27
Carl, arbetsledare El-Otto:
Tel nr:0703-61 79 70 2024-12-20
Filterbyte på fläktaggregatet på Vendergatan 2 & & den 18-19 december
Den 18-19 december kl 08:00 -16:00 kommer Kungälvsbostäder att komma till din lägenhet för att utföra filterbyte på aggregatet i din lägenhet.
Vi kommer att gå in med servicenyckel från Kungälvsbostäder om du inte ärhemma. Om du inte godkänner detta, eller om du önskar en särskild tid för besök, vänligen kontakta Sara från Kungälvsbostäder.
OBS! Se till att låset är i serviceläge om du inte är hemma.
Meddela oss om eventuella husdjur innan besöket.
Kontaktperson:
Sara
Tel nr 0303-239 979
Tack för ditt samarbete. 2024-11-26
Nu ersätter vi handdukstorkarna på Gamla Gärdesgatan 20-24
Kungälvsbostäder har tidigare under åren monterat ner handdukstorkar i din fastighet som varit kopplade på varmvattensystemet, då dessa kan orsaka stillastående vatten och som i sin tur kan leda till tillväxt av legonellabakterie.
Därför valde vi att ta bort dessa.
Nu kommer vi att sätta upp ny handdukstork. Den nya handukstorken kommer att drivas på el och kommer att kopplas på fastighetens el, alltså ingen extra kostnad för dig.
För att montera den nya handukstorken behöver vi tillträde till din lägenhet. Kan du inte vara hemma dagtid, förutsätter vi användning av huvudnyckel för att gå in i din lägenhet.
Vid eventuella frågor, kontakta:
Lina Lindström
Bitr projektledare tel nr 0303–23 99 27
Montering av handukstork kommer att utföras av personal från El Otto. Arbetet påbörjas måndag den 2 december med att förbereda el fram till lägenheterna. Därefter påbörjas arbete i lägenheterna på Gamla Gärdesgatan 20 A onsdag den 4 december och fortsätter vidare i huset. Besök görs kl. 08.00-17.00, besöket tar ca 4 timmar.
Kontaktperson El Otto: Carl 0703-61 79 70
Vi ber om ursäkt för de olägenheter som arbetet innebär för er hyresgäster.
Med vänlig hälsning
Lina Lindström Bitr projektledare Kungälvsbostäder
lina.lindstrom@kungalvsbostäder.se 2024-11-25
Ventilationsarbete med injusteringar på Ivar Claessons gata 7 A- C, 9 A-C samt 11 A - B
Kungälvsbostäder kommer att utföra ventilationsrensning och injustering av luftflöden, samt åtgärd av bristande luftdon och spisfläkt i din lägenhet.
Vi kommer att utföra detta arbete under följande dagar:
Ivar Claessons gata 7 A - måndag den 4 november
Ivar Claessons gata 7 B - tisdag den 5 november
Ivar Claessons gata 7 C - onsdag den 6 november
Ivar Claessons gata 9 A - torsdag den 7 november
Ivar Claessons gata 9 B - fredag den 8 november
Ivar Claessons gata 9 C - måndag den 11 november
Ivar Claessons gata 11 A - tisdag den 12 november
Ivar Claessons gata 11 B - onsdag den 13 november
Arbetet beräknas pågå kl. 08.00 -16.00.
Det är våra certifierade entreprenörer Rens-Micke Ventilation, Ocab samt Climacare som kommer att utföra arbetet med rensning och injustering av luftflödena.
Ventilationskanalerna i fastigheten är tillverkade av eternit, vilket är ett mycket brandsäkert och åldersbeständigt material. Eternit var det vanligaste materialet att använda i fastigheter ända fram till 80-talet. Rensningen kräver en viss aktsamhet vid hanteringen, för de som utför arbetet.
Arbetena kommer att utföras av tekniker med stor erfarenhet av denna typ av uppdrag. Hela ventilationssystemet kommer stängas av under arbetets gång. Entreprenörerna kommer behöva fri tillgång till ditt kök och badrum. Vänligen töm din kryddhyllar och fläktskåp (om du har ett sådant) för åtkomlighet av luftdon och köksfläktar.
För att kunna utföra arbetet så smidigt som möjligt, behöver entreprenörerna tillträde till din lägenhet under ett flertal tillfällen under den aktuella dagen.
Om du inte har möjlighet att vara hemma under arbetets gång kommer servicenyckel från Kungälvsbostäder att användas för att få tillträde till lägenheten. Vet du inte hur du sätter ditt lås i serviceläge, måste du kontakta Sara (vår drifttekniker), så hon kan hämta din nyckel hos dig.
Så här gör du för att sätta ditt lås i serviceläge:
För att vårt arbete skall kunna utföras så smidigt som möjligt och för att hålla den tidsram som är satt med entreprenören har vi dessvärre inga möjligheter att erbjuda tidsbokningar.
Har du frågor kring vårt ventilationsarbete eller vill att vi hämtar din nyckel, vänligen kontakta vår drifttekniker Sara.
Tel nr. 0303 - 23 99 79 vardagar kl. 8.00-16.00.
OBS! Det är väldigt viktigt att du har satt ditt lås i serviceläge, så vi kan komma in i din lägenhet och utföra arbetet på ett korrekt vis.
Vänligen meddela om du har husdjur hemma själva under tiden för besöket.
Vi tackar för din förståelse och ber om ursäkt för de eventuella olägenheter detta kan medföra för dig som hyresgäst.
[2024-10-21]
Driftsättning nytt passersystem Aptus Ivar Claessons gata 11 A - B
Måndag den 4 november driftsätts nya passersystemet Aptus i din fastighet.
Det innebär att entréportarna kommer att vara låsta dygnet runt och besökare hänvisas att ringa på portelefonen. Detta datum slutar dina gamla salto- brickor att fungera och ersätts av nya Aptus brickor. Nya brickor kvitteras ut i Kungälvsbostäders kundtjänst from den 28 oktober på ordinarie öppettider. Gamla brickor kasseras.
Vid frågor kontakta Lina Lindström, bitr projektledare.
E-post lina.lindstrom@kungalvsbostader.se
Tel nr 0303-239927 [2024-10-21]
Byte av elcentral onsdag 23 oktober kl 8-16 på Ivar Claessonsgata 13-17 och Floragatan 7-13
Onsdag den 23 oktober kommer Kungälvsbostäder att byta elcentral i din fastighet. Det innebär att el i trapphus, vindar, källare samt tvättstugor kommer att stängas under tiden arbete utförs. Observera att du behöver boka om din tvättid.
Bytet utförs av El-Otto och kontaktperson är:
Thore Ågren
Tel nr 0303-94695
Har du frågor eller vill veta mer, vänligen kontakta:
Lina Lindström, biträdande projektledare
Tel nr 0303-239927
Martin Hassel, projektledare
Tel nr 0303-239980
Vi ber om ursäkt för kort varsel samt de olägenheter arbetet innebär för dig. [2024-10-21]
Vattenavstängning på Floragatan 3-5 & Ivar Claessons gata 14
Torsdag den 17 oktober kl 08.00-16.00 kommer en vattenavstängning att ske i din fastighetet.
Avstängningen avser både varmt och kallt vatten. Vattnet kommer att stängas av till och från under dagen vid ovan angivet tidsintervall.
Detta arbete behöver utföras på grund av ett läckande vattenrör och det behöver åtgärdas snarast möjligt.
Vi tackar för din förståelse och ber om ursäkt för de eventuella olägenheter detta kan medföra för dig som hyresgäst.
[2024-10-08]
Fönsterbyte Floragatan 7 - 13
Fönsterbytet går snabbare än planerat och snart är det klart på Ivar Claessons gata 13-17.
Interoc kommer starta tidigare än planerat på Floragatan 7.
Uppdaterade tider enligt följande gäller:
Floragatan 7 startar mitten av v.42 och 43.
Floragatan 9 pågår v.44 och 45.
Floragatan 11 pågår v.46 och 47.
Floragatan 13 pågår v.47 och 48.
Personlig avisering får du i din brevlåda ca 5 dagar innan start i din lägenhet. Skyddsplast levereras ca en vecka innan start i varje trappuppgång. Vänligen säkerställ att det är fritt runt dina fönster innan vi kommer till dig.
Har du frågor eller behöver veta mer om renoveringen vänligen kontakta:
Lina Lindström
Tel nr 0303-23 99 27
Biträdande projektledare
Alternativt
Johan Rosén, Interoc
Tel nr 0725-39 03 31 [2024-10-08]
Vattenavstängning Parkgatan 1 onsdag den 16 oktober
Onsdagen den 16 oktober kl 09:00 - 15:00 måste vi tyvärr stänga av vattnet i din fastighet. Detta på grund av att vi behöver byta ut den befintliga vattenmätaren till en ny.
Arbetet kommer att påbörjas kl 09:00 och vi arbetar med att bli klara så fort som möjligt.
Vi tipsar om att samla vatten i exempelvis kannor och hinkar så du klarar dig under arbetets gång. När vattnet är tillbaka vill vi be dig att spola i dina kranar en liten extra stund för att få igång ett bra flöde.
Vi tackar för din förståelse och ber om ursäkt för de eventuella olägenheter detta kan medföra för dig som hyresgäst.
[2024-10-08]
Vattenavstängning Gamla Gärdesgatan torsdag den 17 oktober
Torsdagen den 17 oktober kl 09:00 -15:00 behöver vi stänga av vattnet i fastigheten som du bor i. Detta på grund av att vi behöver byta ut den befintliga vattenmätaren till en ny.
Arbetet kommer att påbörjas kl 09:00 och vi arbetar med att bli klara så fort som möjligt. Vi tipsar om att samla vatten i exempelvis kannor och hinkar så du klarar dig under arbetets gång. När vattnet är tillbaka vill vi be dig att spola i dina kranar en liten extra stund för att få igång ett bra flöde.
Vi tackar för din förståelse och ber om ursäkt för de eventuella olägenheter detta kan medföra för dig som hyresgäst. [2024-10-08]
Under v.40 startar arbetet med att byta passersystem på Ivar Claessonsgata 11.
Kungälvsbostäder kan glatt meddela att vi fått ett godkännande att installera nytt passersystem med tillhörande porttelefon på Ivar Claessonsgata 11.
Fastigheten kommer bli låst dygnet runt och porttelefon installeras. Porttelefon kopplas till din telefon, och vi registrerar det nummer du uppgivit till Kungälvsbostäder. Dina besökare ringer på porttelefonen, som du besvarar med din telefon. Vill du öppna porten trycker du på siffra 5, annars avslutar du bara samtalet. Vill du lägga till fler familjemedlemmars telefonnummer så anmäls det när du hämtar ut dina brickor.
Vi kommer inte att besöka din lägenhet. Programmering utförs digitalt. Tid för utlämning av nya brickor samt datum för driftsättning meddelas senare.
Great Security utför arbetet för Kungälvsbostäder
Michael Ingemarsson är kontaktperson
Tel nr: 010-333 03 97
Har du frågor tveka inte att höra av dig till mig eller Michael.
E-post lina.lindstrom@kungalvsbostader.se
Tel nr: 0303-23 99 27 [2024-09-30]
Inför fönsterbyte på Ivar Claessons gata 13-17 samt Floragatan 7-13
Tisdagen 17 September 2024 startar Interoc på uppdrag av Kungälvsbostäder att byta dina fönster.
Arbetet med fönsterbytet kommer att pågå vardagar kl. 07.00–19.00, och startar på Ivar Claessons gata 13. Detta arbete planeras att pågå under veckorna 38-43. Vecka 44 fortsätter arbete på Floragatan 7-13 som planeras vara klart vecka 48.
De invändiga arbetena i din lägenhet beräknas ta upp till 2-4 arbetsdagar totalt. Arbetet kräver att vi kommer in i din lägenhet. Olika arbetsgrupper kommer att besöka din lägenhet vid flera olika tillfällen. Säkerställ att du har satt ditt lås i serviceläge om du intej är hemma.
Förbered dig innan arbetet startar genom att:
- Ta bort blommor, prydnader, lampor och gardiner från fönster och fönsterbänkar.
- Lyft ner tavlor och annat som hänger på väggen nära fönster. (Det behöver finnas ett arbetsutrymme framför varje fönster (ca 150 cm) och en fri passage (ca 80 cm) fram till varje fönster.)
Vill du ta vara på termometrar, persienner eller annat som sitter på fönstren behöver du montera ner dessa innan arbetet i din lägenhet påbörjas.
Lämna lapp på diskbänken med telefonnummer där vi kan nå dig under dagen. Tänk på att du som hyresgäst ansvarar för dina husdjur i de fall de berörs av fönsterbytet.
Damm är oundvikligt så vi rekommenderar att du täcker möbler, dator och TV mm. (En rulle med plast för täckning av möbler kommer att ställas utanför din dörr några dagar innan montagestart)
Arbetsprocessen
Arbetet med fönsterbyte innebär att det dammar. Vi rekommenderar därför att du täcker dina möbler och stänger de utrymmen som inte omfattas av bytet. Montörerna kommer att täcka golvet vid arbetsytan. Montörerna kommer att grovstäda efter sig och även putsa samtliga utbytta fönster när montaget är klart.
Vi kommer att ställa förpackningar med täckplast i trappuppgångarna veckan innan fönsterbytet startar, som du kan använda att täcka möbler och saker med.
Arbetsmoment/ordning vid byte av fönster:
- Rivning och montering av fönster
- Listning och fogning runt fönsterkarmar
- Handtag monteras på fönster
- Utvändig listning och plåtarbeten ca 1 v efter montage , görs utifrån
Har du några frågor kring fönsterbytet, vänligen kontakta:
Johan Rosén, Interoc
Projektledare
Tel nr 0725-390 331
Martin Hassel, Projektledare tel nr: 0303-239980
Lina Lindström, bitr Projektledare tel nr: 0303-239927
[2024-08-27]
Nytt passagesystem på Ivar Claessonsgata 11
Kungälvsbostäder arbetar löpande med att utveckla och förstärka tryggheten i våra bostadsområden. Som ett led i detta arbete, behöver vi uppdatera passersystemet i din fastighet.
Det gamla passagesystemet är utgående och reservdelar är svåra att få tag på. Därför byts det nu ut till Aptus passagesystem som har ett förstärkt skalskydd . Med nya systemet kommer alla entréer vara låsta dygnet runt. Det installeras porttelefon vid entrén till trapphus. Nya kodläsare vid entréer och nya brickor till dig som hyresgäst.
Att installera porttelefon innebär en standardhöjning för fastigheten och därmed behöver vi ditt samtycke till detta. Denna standardhöjning kommer att medföra en tillkommande avgift för dig på 35 kr/månad, som läggs på hyran.
Du svarar genom att fylla i utskickad blankett och returnerar via e-post alt brev. Vi är tacksamma för ditt svar senast fredag 30 augusti.
Observera att majoritetsprincip gäller för utslag.
Har du frågor om bytet av passagesystem, vänligen kontakta:
Lina Lindström
Biträdande projektledare kungälvsbostäder
E-post lina.lindstrom@kungalvsbostader.se
Tel nr. 0303-239927 [2024-08-26]
Injustering av ventilationsystem på Floragatan 7 -13 samt Ivar Claessons gatan 13 - 17
Nu är vi snart klara med bytet av ventilationssystem i ditt hus. Det sista som ska göras är att säkerställa funktionen. Vi mäter alla flöden i det nya systemet och det innebär att vi behöver tillträde till din lägenhet. Arbetet tar ca 1 timme per lägenhet men sen behöver mätningarna utföras så vi behöver tillträde under följande dagar och tider.
Arbetet kommer att utföras under följande tider:
Floragatan 7-13: måndag-onsdag 26-28 aug, tid kl 8-16
Ivar Claessons gata 15-17: onsdag-fredag 28-30 aug, tid kl 8-16
Vi behöver tillgång till din lägenhet flera gånger under dessa dagar, kan du inte vara hemma den tiden, behöver du sätta låset i serviceläge.
Vi förstår att detta innebär en viss olägenhet och uppskattar din förståelse och tackar för ditt samarbete, vi hoppas nu kunna slutföra detta arbete med gott resultat.
Om du har frågor om besöket vänligen kontakta:
Anton Karlsson Climacare via sms eller mejl.
Tel nr: 0764-92 85 25
E-post: anton.karlsson@climacare.se
Övriga frågor besvaras av:
Martin Hassel, projektledare
Tel nr. 0303-23 99 80
E-post: martin.hassel@kungalvsbostader.se
Lina Lindström, bitr projektledare
Tel nr 0303-23 99 27
E-post lina.lindstrom@kungalvsbostader.se [2024-08-14]
Vattenavstängning på Floragatan 3
På grund av underhåll så kommer vi behöva stänga av varmvattnet på Floragatan 3. Arbetet kommer att utföras 15/8 kl 09:30-11:00. Även kallvatten kan påverkas under korta stunder.
Har du frågor gällande denna avstängning så är du välkommen att kontakta Andreas på tel nr 0303-23 99 67. [2024-08-14]
Fönsterbyte Floragatan 7-13 och Ivar Claessons gata 13-17
Kungälvsbostäder kan glatt meddela att majoriteten av våra hyresgäster på Floragatan 7-13 och Ivar Claessons gata 13-17 vill ha nya fönster.
Kungälvsbostäder har gett Interoc Dörr & Fönster AB uppdraget att byta fönster och balkongdörrar på fastigheten.
Fönsterbytet kommer preliminärt att påbörjas v 37. Planerad tid per lägenhet är 2-5 dagar och efter fönsterbytet är klart görs en grovstädning samt fönsterputs. Plast kommer att lämnas ut längre fram för ev inplastning av möbler, och man kan bo kvar i sin lägenhet under tiden fönsterbyte sker.
Mer information kommer ca 3 veckor innan fönsterbytet startar och veckan innan det startar i just din lägenhet, sker en personlig avisering för att veta vad som förväntas av dig.
Onsdag den 26 juni behöver Interoc tillträde till lägenheterna på Ivar Claessons gata 13-17
Onsdag den 3 juli behöver Interoc tillträde till lägenheterna på Floragatan 9-15 för att mäta dina fönster, detta för att kunna beställa nya med rätt mått.
Interoc kommer starta mätningen kl 8 och räknar med att vara klara ca kl 15. Varje besök tar ca 10 minuter.
Om du inte är hemma förutsätter vi användning av servicenyckel, säkerställ därmed att ditt lås är aktiverat i serviceläge.
Har du frågor är du välkommen att kontakta oss på telefon nedan.
Kontaktuppgifter till vår entreprenör:
Johan Rosén
Projektledare Interoc Dörr & Fönster AB
Tel nr: 0725-390 331
Martin Hassel, Projektledare
E-post: martin.hassel@kungalvsbostader.se
Tel nr: 0303-23 99 80
Lina Lindström
Bitr Projektledare
Tel nr: 03003 - 23 99 27
E-post: lina.lindstrom@kungalvsbostader.se [2024-06-24]
Test av brandlarmet på Ivar Claessons gata 14 den 25 juni.
Den 25 juni kl 09:00 -16:00 kommer brandlarmet att testas på Rexegården av Cetek på uppdrag av Kungälvsbostäder. Vi behöver tillträde till din lägenhet för att se över branddeckare, utrymningslarm och övriga styrfunktioner som kommer aktiveras för test.
För att kunna utföra arbetet behöver vi tillträde till din lägenhet under aviserad tid. Om du inte har möjlighet att vara hemma vid angiven tid kommer servicenyckel från Kungälvsbostäder att användas för att få tillträde till lägenheten.
Om du inte godkänner detta, eller om du önskar en särskild tid för besök, vänligen kontakta:
Sara på Kungälvsbostäder
Tel nr 0303–239979 vardagar 8:00-16:00.
OBS!Vänligen meddela om du har husdjur hemma under tiden för besöket eller hemmalarm. [2024-06-11]
Varmvattenavstängning tisdag den 28 maj på Nytorget, Torggatan 1, 3, 5 och 6 samt Trollhättevägen 5 och 7
Vi kommer att behöva stänga av fjärrvärmen till ditt område för flytt av en kulvert. Arbetet kommer att utföras på tisdag den 28 maj kl 7.00 - 12.00. Det är enbart värme och varmvatten som kommer att påverkas - INTE kallvattnet.
Arbetet utförs av Kungälvs Energi. Vid ev frågor kontakta:
Kungälvs Energi kundtjänst på tel nr 0303- 239300
Vi ber om ursäkt för de eventuella olägenheter detta kan medföra för dig som hyresgäst. [2024-05-21]
Injustering värmesystem på Floragatan 7 - 13 och Ivar Claessons gata 13 - 17
Vi ska nu byta och injustera värmesystemet i din lägenhet, och behöver därmed tillträde till din lägenhet under dessa tre intervaller. Detta gäller alla lägenheter under utsatta tidpunkter.
Besök 1, Byte av radiatorventiler
Vi tar bort de gamla ventilerna som sitter på plats och monterar dit nya. Vi behöver tillträde till samtliga lägenheter 28 maj – 3 juni.
Besök 2, Luftning av hela värmesystemet och i lägenheter
Vi behöver tillträde till Samtliga lägenheter 11 juni -12 juni.
Besök 3, Injustering och montering termostater på radiatorerna
Vi behöver tillträde till samtliga lägenheter 18 juni – 21 juni.
Inga arbeten utförs på helger eller "röda dagar” och arbeten utförs kl 8.00 - 16.30.
Säkerställ att ditt lås är ställt i serviceläge under denna tid om du inte är hemma, så inte hinder uppstår.
Arbetet utförs av Climacare
Kontaktperson Kristoffer, tel nr :0733-224254
Vi ber om ursäkt för de olägenheter arbetet innebär för er hyresgäster. [2024-05-20]
Fönsterbyte Trollhättevägen 9-15, Ivar Claessons gata 13-17 och Floragatan 7-13
Kungälvsbostäder har tidigare gått ut med en förfrågan till våra hyresgäster på Trollhättevägen 9-15, Ivar Claessons gata 13-17 samt Floragatan 7-13 om erbjudande om att få samtliga fönster och balkongdörrar utbytta. Vi kan nu kan glatt meddela att majoriteten av våra hyresgäster önskar denna renovering.
Kungälvsbostäder har gett Interoc Dörr & Fönster AB uppdraget att byta fönster och balkongdörrar på fastigheten Trollhättevägen 9-15, som beräknas vara klart till v 28.
Fönsterbyte på Ivar Claessons gata 13-17 samt Floragatan 7-13 påbörjas efter semestern. Startdatum meddelas senare.
Har du några frågor kring fönsterbytet, vänligen kontakta:
Martin Hassel
Projektledare
E-post martin.hassel@kungalvsbostader.se
Tel nr 0303-23 99 80
Lina Lindström
Bitr Projektledare
E-post lina.lindstrom@kungalvsbostader.se
Tel nr Telefon: 0303-23 99 27 [2024-04-22]
Åtgärder efter ventilationskontroll i din lägenhet den 13-17 maj, Ivar Claessons gata 7
Den 13 till 17 maj kl 08:00 -16:00 kommer ventilationsfirman Climacare att komma till din lägenhet för att åtgärda ventilationsbristerna efter OVK.
För att kunna utföra arbetet behöver vi tillträde till din lägenhet under aviserad tid. Om du inte har möjlighet att vara hemma vid angiven tid kommer servicenyckel från Kungälvsbostäder att användas för att få tillträde till lägenheten.
Om du inte är hemma ber vi dig att lämna låset i serviceläge.
Om du inte godkänner detta, eller om du önskar en särskild tid för besök, vänligen kontakta David
Tel nr 010–2525165
E-post david.thorne@climacare.se (vardagar 8:00-16:00)
OBS!
Vänligen meddela om du har husdjur hemma själva under tiden för besöket eller hemmalarm. [2024-04-19]
Service av ventilation Ivar Claessons gata 9–11.
Den 6 - 10 maj kl. 08.00 -16.00 kommer ventilationsfirman Climacare till din lägenhet för att rensa ventilations-kanalerna och åtgärda eventuella fel som upptäcktes vid senaste OVK (Allmänna Ventilations Kontrollen).
För att kunna utföra arbetet behöver vi tillträde till din lägenhet under aviserad tid. Om du inte har möjlighet att vara hemma vid angiven tid, så kommer vi att gå in med servicenyckel från Kungälvsbostäder.
Om du inte är hemma ber vi dig att lämna låset i serviceläge, så vi kan utföra arbetena. Om du inte godkänner detta, eller om du önskar en särskild tid för besök, vänligen kontakta David, servicetekniker på Climacare, vardagar kl. 8.00-16.00.
Tel nr: 0705–342640
Epost: david.thorne@climacare.se
Så här gör du för att sätta ditt lås i serviceläge:
OBS! Vänligen meddela om du har husdjur hemma själva under tiden för besöket eller larm i bostaden. [2024-04-19]
Inventering i lägenheterna inför byte av ventilationskanaler på Ivar Claessonsgatan 13-17 , Floragatan 7-13
25 mars mellan kl 8-16 kommer Climacare på uppdrag från Kungälvsbostäder att behöva tillträde till din lägenhet för att inventera radiatorventiler samt ventilationsstråk i badrum. Detta gäller alla lägenheter på Ivar Claessonsgatan 13-17 och Floragatan 7-13.
Besöket tar 5-10 minuter per lägenhet och vi förutsätter att vi kan använda nyckel om ni ej är hemma. Observera att ditt lås är satt i serviceläge inför besöket, då det kan medföra förseningar i projektet om vi ej får tillträde till din läganhet. Vid förhinder kontakta Kristoffer Andersson Climacare.
För frågor kontakta:
Kristoffer Andersson Climacare, kristoffer.andersson@climacare.se
Tel nr: 0733-224 254
Martin Hassel
Projektledare Kungälvsbostäder
Tel nr: 0303-23 99 80
Lina Lindström
Bitr projektledare Kungälvsbostäde
Tel nr: 0303-239927 [2024-03-20]
Container för grovsopor
Med syfte att ni ska kunna rensa era förråd på grovsopor, kommer vi att placera ut en container för er hyresgäster. Containern kommer att stå på plats från tisdag morgon den 26 mars kl. 9:00 och hämtas av Renova torsdag den 28 mars,
kl. 14.00-16.00
Ena containern kommer att placeras ut vid soprummet mellan Gamla Gärdesgatan 24–26 och den andra containern ställs på gaveln av Gamla Gärdesgatan 20, mittemot Rådmansgatan 26. [2024-03-19]
Fönsterbyte på Trollhättevägen 9-15, Ivar Claessonsgatan 13-17 samt Floragatan 7 -13
Kungälvsbostäder arbetar löpande med att utveckla våra bostadsområden. Som ett led i detta arbete, ser vi ett behov av att byta fönster i din fastighet.
Fönster och fönsterdörrar byts ut i lägenheteterna samt i allmänna utrymmen. Dessa åtgärder är standardhöjande och kräver att minst 51% av hyresgästerna godkänner bytet. Vi skickar ett hyresgästgodkännande via post med svarskuvert. Vänligen svara senast 26 mars.
De nuvarande fönstren byts ut till 3-glas fönster. Fönsterbytet ger en bättre ljudisolering och värme. Fönster blir utåtgående. Balkongdörr byts ut och nya installeras med utåtgående öppningsfunktion.
Vid fönsterbytet medföljer delar av arbetet inomhus. Entreprenör som utför arbetet kommer därför att behöva tillträde till din lägenhet 1-2 dagar under fönsterbytet. Vi återkommer med en mer detaljerad tidplan när vi upphandlat entreprenör.
Hyresgäster bör se till att det inte finns några möbler inom en meter från fönstren. Notera också att du måste ta ner gardiner och föremål på fönsterbrädan.
Persienner som idag är monterade mellan glasen i befintliga fönster ersätts med utanpåliggande persienner, som du sedan äger och underhåller. Befintliga utanpåliggande persienner eller liknande demonteras av dig.
Ett förbättringsarbete i en lägenhet innebär standardhöjning för fastigheten och det medför att hyran höjs. Hyran höjs med 12 kr/km år.
*Summan har förhandlats fram med hyresgästföreningen i Västra Götaland.
Har du frågor kring fönsterbytet, vänligen kontakta:
Lina Lindström, bitr Projektledare
E-post lina.lindstrom@kungalvsbostader.se
Tel nr 0303- 239927
Martin Hassel, Projektledare
E-post martin.hassel@kungalvsbostader.se
Tel nr 0303-239980 [2024-03-13]
Buller och störande ljud på Ivar Claessons gata 7A
Vi kommer att bila i din fastighet. Arbetet består av en del rivningsarbeten, som i sin tur innebbär buller och störande ljud.
Vår entreprenör C.Lidberg komemr att arbeta med reparationer i fastigheten efter ett avloppsstopp. Detta arbete består av en del rivningsarbeten, som kan innebära störande ljud och buller.
Arbetet beräknas pågå mellan den 18 mars och 20 mars, med risk för förlängning.
Vi ber om ursäkt för de olägenheter detta kan innebära för dig som hyresgäst.
Har du frågor, vänligen kontakta:
Christian, fastighetsvärd via vår kundtjänst tel nr 0303 - 23 98 50 alternativt via Mina sidor. [2024-03-12]
Inventering badrum Ivar Claessons gata 14 och Floragatan 3 - 5
Kungälvsbostäder önskar tillträde till din lägenhet för att inventera badrum onsdag den 6 mars kl. 8.00 - 16.00.
Vi ska se över hur många badrum som har en handdukstork installerad och var den är placerad i så fall. Vi önskar även besöka de lägenheter där den är borttagen.
För att kunna utföra arbetet behöver vi tillträde till din lägenhet under aviserad tid. Om du inte har möjlighet att vara hemma vid angiven tid kommer servicenyckel från Kungälvsbostäder att användas för att få tillträde till lägenheten.
Om du inte godkänner detta, eller om du önskar en särskild tid för besök, vänligen kontakta Lina på Kungälvsbostäder. Besöket tar max 5 min.
Kontaktperson:
Lina, bitr. projektledare
Tel nr 0303–239927
lina.lindstrom@kungalvsbostader.se [2024-02-27]
Inventering badrum Gamla Gärdesgatan 20 A-C, 22 A-C, 24 A-D samt 26 A-C
Kungälvsbostäder önskar tillträde till din lägenhet för att inventera badrum måndagen den 19 och tisdagen den 20 februari.
Vi ska se över hur många badrum som har en handdukstork installerad och var den är placerad i så fall. Vi önskar även besöka de lägenheter där den är borttagen.
För att kunna utföra arbetet behöver vi tillträde till din lägenhet under aviserad tid. Om du inte har möjlighet att vara hemma vid angiven tid kommer servicenyckel från Kungälvsbostäder att användas för att få tillträde till lägenheten.
Om du inte godkänner detta, eller om du önskar en särskild tid för besök, vänligen kontakta Lina från Kungälvsbostäder. Besöket tar max 5 min.
Kontaktperson:
Lina Bitr projektledare
Tel nr 0303–239927 [2024-02-13]
Vattenavstängning Ivar Claessons gatan 7 den 15 februari
Torsdag den 15 feb kl 09.00 och12.00 kommer vi att stänga av vattnet i din fastighet. Avstängningen gäller både varm- och kallvatten.
På grund av en vattenläcka på vattenledningar behöver vi stänga av vattnet under tiden vi arbetar.
Vi ber om ursäkt för eventuella störningar som detta medför.
Arbetet utförs av Kungälvs Rör. [2024-02-02]
Driftssättning av nytt passersystem (Aptus) på Floragatan 7-13 och Ivar Claessons gata 13-17 och Trollhättevägen 9-15
Det innebär att entréportarna kommer att vara låsta dygnet runt och besökare hänvisas att ringa på portelefonen. Detta datum utgår dina gamla salto- brickor att fungera och ersätts av nya Aptusbrickor. Gamla brickor kasseras. Uppmaning till dig som ännu inte hämtat ut dina nya brickor innan vi låser entrén, hämta ut dina nya brickor hos Kungälvsbostäders kundtjänst.
Klicka här för en användarmanual till din Aptus.
Kontaktperson Lina Lindström
E-post nr lina.lindstrom@kungalvsbostader.se [2024-01-29]
Filterbyte på fläktaggregaten på Vendergatan 2 och 6 den 24–25 januari
Den 24-25 januari kl 08.00 -16.00 kommer Kungälvsbostäder att komma till din lägenhet för att utföra filterbyte på aggregatet i din lägenhet.
För att kunna utföra arbetet behöver vi tillträde till din lägenhet under aviserad tid. Om du inte har möjlighet att vara hemma vid angiven tid kommer servicenyckel från Kungälvsbostäder att användas för att få tillträde till lägenheten.
Om du inte godkänner detta, eller om du önskar en särskild tid för besök, vänligen kontakta din fastighetsvärd Sara från Kungälvsbostäder.
OBS! Se till att låset är i serviceläge om du inte är hemma.
Meddela oss om eventuella husdjur innan besöket.
Kontaktperson:
Sara
Tel nr 0303 - 239 979 [2024-01-11]
Dags att kvittera ut nya brickor till Aptus passersystem på Floragatan 7-13 och Ivar Claessons gata 13-17 och Trollhättevägen 9-15
Vi är inte riktigt färdiga med installationen av det nya passersystemet, men beräknas vara färdiga under januari månad. Från måndag 8 januari kan nya brickor hämtas ut på kundtjänst under ordinarie öppettider. Gamla brickor gäller tills nya systemet är driftsatt. Glöm inte legitimera dig. Datum för driftsättning kommer aviseras i trapphuset.
Har du frågor tveka inte att höra av dig till mig:
lina.lindstrom@kungalvsbostader.se
Tel: 0303-23 99 27 [2024-01-05]
Installation av nytt passersystem, Trollhättevägen 9-15
Vi är inte riktigt färdiga med installationen av det nya passersystemet, så Kungälvsbostäder kommer att avvakta med driftsättning tills i januari, till dess gäller det gamla systemet. Nytt datum för driftsättning kommer anslås i trapphus.
Vi önskar dig en God Jul & Gott Nytt År!
Har du frågor - tveka inte att höra av dig till mig:
lina.lindstrom@kungalvsbostader.se
Tel nr: 0303-23 99 27 [2023-12-20]
Installation av nytt passersystem
V 51 startar vi arbetet med att byta passersystem på Ivar Claessonsgatan 13–17 och Floragatan 7–13.
Vi kan även glatt meddela att vi har fått godkännande att även installera porttelefon i din fastighet. Kungälvsbostäder kommer samtidigt att byta till nya entrépartier i trappuppgångarna.
Arbetet kommer att starta v 51 och vara färdigt i slutet av januari, då kommer det nya systemet att sättas i drift. Vi meddelar när det är dags för dig att hämta ut nya brickor samt datum för driftsättning.
Great Security utför arbetet för Kungälvsbostäder och Michael Ingemarsson är kontaktperson, tel nr: 010-333 03 97.
Har du frågor tveka inte att höra av dig till mig eller Michael.
E-post lina.lindstrom@kungalvsbostader.se
Tel nr: 0303-23 99 27 [2023-12-15]
Nu är förhandlingen klar!
Kungälvsbostäder och Hyresgästföreningen har nu enats om hyreshöjning om 35 kr i månaden för installation av porttelefon. Förhandlingen gäller för fastigheterna Trollhättevägen 9-15 och Floragatan 7-13 samt Ivar Claessons gata 13-17. Hyreshöjningen kommer att debiteras på månadshyran månaden efter att installation är klar.
Porttelefonen kopplas till din telefon och vi kommer därmed inte att besöka din lägenheter för någon installation där. Vi kommer lägga in det telefonnummer du har registrerat i vårt system. När dina besökare ringer upp till din lägenhet svarar du i din telefon och öppnar porten med en knapptryckning. Vill du lägga till fler familjemedlemmar så anmäls det när du hämtar ut din bricka.
Har du frågor, vänligen kontakta mig.
Lina Lindström
Bitr Projektledare
lina.lindstrom@kungalvsbostader.se [2023-12-12]
Installation av nytt passersystem
Måndag 27/11 startar vi arbetet med att byta passersystem på Trollhättevägen 9–15. Vi kan även glatt meddela att vi har fått godkännande att även installera porttelefon i er fastighet.
Arbetet planeras att ta ca 3 veckor och vara färdig under v 51, då kommer det nya systemet att sättas i drift. Från 11 december kan du kvittera ut nya brickor hos kundtjänst på Uddevallavägen 1 på ordinarie öppettid.
Great Security utför arbetet för Kungälvsbostäder och Michael Ingemarsson är kontaktperson, tel: 010-333 03 97.
Har du frågor tveka inte att höra av dig till mig eller Michael.
Lina Lindström
Tel nr 0303-23 99 27
E-post lina.lindstrom@kungalvsbostader.se [2023-11-24]
Nytt passagesystem på Trollhättevägen 9–15 samt
Ivar Claessonsgata 13–17, Floragatan 7–13.
Kungälvsbostäder arbetar löpande med att utveckla och förstärka tryggheten i våra bostadsområden. Som ett led i detta arbete, behöver vi uppdatera passersystemet.
Kungälvsbostäder kompletterar även systemet med porttelefon som har uppringningsfunktion till din lägenhet.
Det gamla passagesystemet är utgående och reservdelar är svåra att få tag på. Därför byts det nu ut till Aptus som har ett förstärkt skalskydd . Med nya systemet kommer alla entréer vara låsta dygnet runt. Porttelefon vid entrén till trapphus installeras. Nya kodläsare vid entréer och nya brickor till dig som hyresgäst. Med detta byte så kommer fastigheten därför alltid att vara låst dygnet runt och enbart personer med rätt behörighet kommer att komma in.
Att installera porttelefon innebär en standardhöjning för fastigheten och därmed behöver vi ditt samtycke till detta. Denna standardhöjning kommer att medföra en
tillkommande avgift för dig om ca 30 kr/månad*, som läggs på hyran.
Du svarar genom att fylla i denna blankett (klicka här för att ladda ner blanketten )och returnerar den via e-post alt brev. Svara senast tisdag 21/11.
Observera att majoritetsprincip gäller för utslag.
*Förhandling med hyresgästföreningen pågår ang avgift, 30.- per månad är en vägledande kostnad.
Har du några frågor kring bytet av passagesystem, vänligen kontakta:
Med vänlig hälsning
Lina Lindström
Bitr. Projektledare
Tel nr 0303 – 23 99 27
lina.lindstrom@kungalvsbostader.se [2023-11-17]
Torggatan 6, Åtgärder efter ventilationskontroll
Provent kommer att komma till din lägenhet måndag den 20 november eller tisdag den 21 mellan kl 08.00-16.00 för att åtgärda ventilationsbristerna efter OVK.
Vi kommer att gå in med huvudnyckel från Kungälvsbostäder om du inte är hemma. Detta kommer att ta ca 30 min och det görs av servicetekniker från Provent.
Om du ej godkänner detta, vänligen kontakta vår kontaktperson från Provent.
Vi ber om ursäkt för eventuella störningar som detta medför.
Se till att extra lås hålls öppna och sätt låset i serviceläge.
Meddela oss om eventuella husdjur innan besöket.
Kontaktperson:
Pernilla Provent:
Tel nr 0736 83 72 95 [2023-11-15]
Torggatan 5 C - D, Åtgärder efter ventilationskontroll
Provent kommer att komma till din lägenhet måndag den 14 november mellan kl 08.00-16.00 för att åtgärda ventilationsbristerna efter OVK.
Vi kommer att gå in med huvudnyckel från Kungälvsbostäder om du inte är hemma. Detta kommer att ta ca 30min och det görs av servicetekniker från Provent.
Om du ej godkänner detta, vänligen kontakta vår kontaktperson från Provent.
Vi ber om ursäkt för eventuella störningar som detta medför.
Se till att extra lås hålls öppna och sätt låset i serviceläge.
Meddela oss om eventuella husdjur innan besöket.
Kontaktperson:
Pernilla Provent:
Tel nr 0736 83 72 95 [2023-11-02]
Vendergatan 10, filterbyte på fläktaggregatet
Tisdag den 14 november kl 08:00 -16:00 kommer Kungälvsbostäder att komma till din lägenhet för att utföra filterbyte på aggregatet i din lägenhet.
Vi kommer att gå in med servicenyckel från Kungälvsbostäder om du inte är hemma. Om du inte godkänner detta, eller om du önskar en särskild tid för besök, vänligen kontakta Sara från Kungälvsbostäder.
OBS! Se till att låset är i serviceläge om du inte är hemma.
Meddela oss om eventuella husdjur innan besöket.
Kontaktperson:
Sara
Tel nr 030 3239 979 [2023-10-31]
Äldre temperaturmätare ska bytas ut i lägenheter på Uddevallavägen 1
Onsdagen den 1 november mellan kl. 08-16, behöver vår entreprenör från AW Elteam AB komma in i din lägenhet för att ta ner en temperaturmätare i hallen. De kommer gå in med huvudnyckel om du inte är hemma. Besöket kommer att ta 5–10 minuter.
Om du inte är hemma och har ett lås med serviceläge, vänligen ställ upp det den aktuella dagen.
Om du av någon orsak inte kan ta emot besöket vid angiven tid, vänligen meddela:
Felix Juelsson på AW Elteam AB
Tel nr 0721–476245. [2023-10-18]
Varmvattenavstängning
Fredag den 13 oktober kl 9-12 kommer vi att stänga av varmvattnet i din fastighet på Torggatan 3.
Vi ber om ursäkt för de olägenheter arbetet innebär för er hyresgäster. [2023-10-11]
Information om fasadtvätt
Under v 40 kommer fasadtvätt ske på följande adresser:
Torggatan 6, en våning upp på södra, östra och norra sidan samt Ivar Claessonsgatan 13-17 insida gård till vån 1.
Floragatan 3 upp till vån 3 farm och baksida, Floragatan 5 östra fasaden 2 m upp samt norrgavel.
Ivar Claessonsgatn 14 entré samt södergavel mot Floragatan.
Stäng fönster och ev balkongdörrar, om du har balkong, plocka då undan krukor med växter samt möbler och framför allt dynor av textil material.
För tvätt av fasaderna används en kemikalie (BPS 7112) som är direktverkande mot mögel, alger, lava och mossa.
Vattenuppsamling med rening sker i samband med tvätt.
Vår entreprenör som utför tvätten är FIXER
Kontaktperson:
Alexander tel nr 0760-64 00 38 [2023-09-11]
Till boende på Gamla Gärdesgatan 24 A -D
Borttagning av handdukstork i ditt badrum
I juni månad kommer Kungälvs rör att påbörja arbetet med borttagning av handdukstorken i din lägenhet. Det kommer sedan att ersättas av ett element.
Vi kommer att gå in med huvudnyckel från Kungälvsbostäder om du inte är hemma. Om du inte godkänner detta eller vill boka en särskild tid, vänligen kontakta Rolle från Kungälvs rör.
Meddela oss om eventuella husdjur innan besöket.
Kontaktperson Kungälvs Rör
Rolle, tel nr: 070 419 08 93
Vi ber om ursäkt för eventuella störningar som detta medför. [2023-05-15]
OVK-besiktning - Uppdatering
Brion kommer att utföra besiktning av ventilationen i följande fastigheter med start den 15 maj. Exakt datum för just din fastighet - se nedan. Datumen kommer även att meddelas i ditt trapphus.
Fastigheterna som berörs är:
29 maj: Ivar Claessonsg 13-17 & 14
30 maj: Ivar Claessonsg 7 A-C & 9 A-C
31 maj: Ivar Claessonsg 11 A-B
1 juni: Torggatan 1 A-C, 3 A-D
2 juni: Floragatan 3-5
Besiktningen kommer att ta ca 5–10 min och görs av två servicetekniker från Brion.
Vi kommer att gå in med huvudnyckel från Kungälvsbostäder
om du inte är hemma. Om du inte godkänner detta eller vill boka en särskild tid, vänligen kontakta Fredrik från Brion.
Vi ber om ursäkt för eventuella störningar som detta medför.
Om du är hemma vid planerat besök så tillämpar vi social distans, och om du har några symptom på sjukdom så måste du meddela oss i god tid.
Obs! Tänk på att sätta låset i serviceläge om du inte är hemma! Detta gäller INTE Ivar Claessonsg 14.
Meddela oss om eventuella husdjur innan besöket.
Kontaktperson Brion:
Fredrik Nilsson tel nr 072 144 95 85
E-post fredrik.nilsson@briongruppen.se [2023-05-12]
Målning av källaren på Torggatan 3
Vi skall måla om källaren på Torggatan 3 den 8 - 9 maj. Vi kommer att måla golv och väggar så det blir snyggt i källaren.
Det innebär att det kommer att vara delvis avstängt i källargången och därmed svårt att röra sig i källaren. Har du möjlighet att boka din tvättid till en annan dag så underlättar det både för alla hyresgäster och våra målare.
Vår entreprenör som utför måleriarbetet är Hedbom måleri.
Har du några frågor, vänligen kontakta vår förvaltare:
Thomas Öby, tel nr 0303-23 98 68 [2023-04-25]
Vendergatan 2 och 10, Filterbyte på fläktaggregatet i din lägenhet 3–4 maj
Den 3 och 4 maj, kl 07.30-16.00 kommer Provent att komma till din lägenhet för att utföra filterbyte på aggregatet i din lägenhet.
Vi kommer att gå in med servicenyckel från Kungälvsbostäder om du inte är hemma. Om du inte godkänner detta, eller om du önskar en särskild tid för besök, vänligen kontakta Pernilla på Provent.
Om du är hemma vid planerat besök så tillämpar vi social distans, och om du har några symptom på sjukdom så måste du meddela oss i god tid.
OBS: Se till att låset är i serviceläge om du inte är hemma.
Meddela oss om eventuella husdjur innan besöket.
Kontaktperson Provent:
Pernilla, tel nr 0736837295 [2023-04-24]
Vendergatan 6 , Filterbyte på fläktaggregatet i din lägenhet 5 maj
Den 5 maj, kl 07.30-16.00 kommer Provent att komma till din lägenhet för att utföra filterbyte på aggregatet i din lägenhet.
Vi kommer att gå in med servicenyckel från Kungälvsbostäder om du inte är hemma. Om du inte godkänner detta, eller om du önskar en särskild tid för besök, vänligen kontakta Pernilla på Provent.
Om du är hemma vid planerat besök så tillämpar vi social distans, och om du har några symptom på sjukdom så måste du meddela oss i god tid.
OBS: Se till att låset är i serviceläge om du inte är hemma.
Meddela oss om eventuella husdjur innan besöket.
Kontaktperson Provent:
Pernilla, tel nr 0736837295 [2023-04-24]
Vatten- och avloppavstängning
den 26 april kl 09:00-16:00 på Rådmansgatan 26
Onsdag den 26 april kl 09:00-16:00 kommer vi att stänga av varm- och kallvattnet i din fastighet.
På grund av omkopplingar av avloppsledning behöver vi stänga av vattnet under tiden vi arbetar. Spola inte från toaletten under denna tid. Förbered dig med dricksvatten i kannor.
Arbetet utförs av Kungälvs Rör.
Kontaktperson Sebastian, tel nr 073856629
Vi ber om ursäkt för de olägenheter arbetet innebär för er hyresgäster. [2023-04-24]
Avisering om störande ljud på Vendergatan
Torsdag den 2 februari kommer Swegon behöva komma in i din lägenhet för att undersöka lagerljud på fläktaggregat. Är du inte hemma måste du sätta låset på lägenhetsdörren i serviceläge. Vi ber om ursäkt för de olägenheter detta kan medföra för dig som hyresgäst, medan vi renoverar.
Vid frågor eller upplysning som kan vara bra för entreprenören att veta, vänligen kontakta Emanuel på Swegon, tel nr 0739-178858. [2023-01-25]
Avisering om störande ljud, Ivar Claessonsgata nr 14
Under perioden 30 januari - 28 februari kommer vi att utföra renovering av ett badrum, i en lägenhet på Ivar Claessonsgata nr 14. Detta kommer att medföra en del ljud periodvis, som kan uppfattas som störande. Arbetet startar den 30 januari, med arbetstid mellan kl 8.00 och 16.00.
Vi ber om ursäkt för de olägenheter detta kan medföra för dig som hyresgäst, medan vi renoverar.
Vid frågor om renoveringen, vänligen kontakta Christian på Husbyggen, på tel nr 0721 - 573339. [2023-01-25]
Cykelrensning den 25 november
Den 25 november genomför vi en rensning av cyklar utomhus på Ivar Claessonsgatan 11 samt Torggatan 3 och 5. Innan dess vill vi att du har märkt dina tillhörigheter med namn och lägenhetsnummer.
Det står många oanvända cyklar, mopeder, vagnar och andra föremål runt om i våra områden och och tar upp plats. Därför genomför vi nu en rensning.
Vi vill att du som hyresgäst märker upp familjens cyklar, barnvagnar och andra saker med lägenhetsnummer och namn, senast dagen före rensningen. Se till att märkningen är väl synlig!
Omärkta cyklar, barnvagnar och andra föremål kommer att forslas bort och i enlighet med gällande lagstiftning lämnas till förvar under 6 månader. [2022-11-10]
Renovering av källare Kristinedalsgatan
Måndag den 7 november 2022 påbörjar vi renoveringsarbetet av er källare. Vi kommer att slipa, spackla och måla väggarna och nya förråd kommer att sättas upp. Alla gamla förråd rivs ut och ersätts med nya. Arbete pågår mellan kl 8-16 och viss störning under denna tid förekommer.
Arbetet planeras att pågå under 3 veckor och vi kommer att behöva stänga av tvättstugan någon dag för målning. Det kommer vara begränsad framkomlighet under dessa veckor. När källaren målas kommer den att stängas av under 24 timmar för att färgen ska torka. Information kommer via sms inför stängning av tvättstuga och källare.
Arbetet utförs av Husbyggen
Kontaktperson på Husbyggen Mattias Englund 0721-573389 Kontaktperson på Kungälvsbostäder är Lina Lindström 0303-239927 [2022-11-01]
Rivning av matta i korridor
Måndag den 24 oktober kommer vi att påbörja rivning av mattan i korridoren på Ivar Claessons gata 14, vån 1. Vi kommer dela upp arbetet i sektioner. Under tiden vi arbetar just utanför din dörr kommer du inte kunna komma in i eller lämna din lägenhet.
Vi beräknar att arbetet kommer pågå under 4 dagar med risk för förlängning.
Vid frågor, vänligen ring Nicklas på Två Tum Fyra Bygg
Telefon nr 0739 - 66 47 23.
Vi hoppas på er förståelse och beklagar för eventuella problem som kan uppstå i samband med detta. [2022-10-20]
Varning för varmt vatten på Rådmansgatan 26.28 och 33
På grund av att ett ställdon har gått sönder i undercentralen, kommer det nu ut för mycket varmvatten i kranarna. Var aktsam när du ska använda varmvatten!
Vii har beställt service på detta men tyvärr tar det ca 2 veckor innan reservdelarna kommer. Vi kommer att reparera skadan så fort som möjligt.
Vi beklagar de eventuella problem som kan uppstå i samband med detta fel och hoppas på er förståelse. [2022-10-19]
Tisdag den 18 oktober kl 09.00 - 13.00 kommer Kungälvs Rör att utföra byte av avloppstammar på Rådmansgatan 33. Samma dag kl 13.00 - 16.00 utförs byte av avloppstammarna på Rådmansgatan 28.
Under denna tid får du inte spola i WC, tvättställ, dusch och kök. Då vi kommer att stänga av vattnet, så är det bra om du förbereder dig med att tappa upp dricksvatten i t ex kanna.
Ibland händer det saker som inte kan förutses i tid, såsom vattennläckor och olyckor.
Vi beklagar de eventuella obekvämligheter som kan följa under tiden vi reparerar och är tacksamma för din förståelse.
Har du frågor kring bytet av avloppsstammar, vänligen kontakta:
Kungälvs Rör, Sebastian på tel nr 076-000 36 68 [2022-10-03]
Tisdag den 4 oktober kl 10.15 - 12.00 kommer Kungälvs Rör att utföra en lagning av undercentralen på Rådmansgatan 41 - 43..
Då vi kommer att stänga av vattnet, så är det bra om du förbereder dig med att tappa upp dricksvatten i t ex kanna.
Ibland händer det saker som inte kan förutses i tid, såsom vattennläckor och olyckor.
Vi beklagar de eventuella obekvämligheter som kan följa under tiden vi reparerar och är tacksamma för din förståelse.
Har du frågor kring bytet av avloppsstammar, vänligen kontakta:
Kungälvs Rör, Sebastian på tel nr 076-000 36 68 [2022-10-03]
Onsdag den 5 oktober kl 10.00 - 16.00 kommer Kungälvs Rör att utföra byte av avloppstammar på Rådmansgatan 33.
Under denna tid får du inte spola i WC, tvättställ, dusch och kök. Då vi kommer att stänga av vattnet, så är det bra om du förbereder dig med att tappa upp dricksvatten i t ex kanna.
Ibland händer det saker som inte kan förutses i tid, såsom vattennläckor och olyckor.
Vi beklagar de eventuella obekvämligheter som kan följa under tiden vi reparerar och är tacksamma för din förståelse.
Har du frågor kring bytet av avloppsstammar, vänligen kontakta:
Kungälvs Rör, Sebastian på tel nr 076-000 36 68 [2022-09-30]
4 juli akut vattenläcka Gråbrödragatan 3
Pga akut vattenläcka kommer vi utföra arbete som medför buller under dagen. Vi beklagar besväret det orsakar. [2022-07-04]
Taktvätt på Rökgatan 5
Den 16:e och 17:e juni kommer Roofia att tvätta taket på er fastighet. Tänk på att inte ha några saker på utsidan, såsom utemöbler eller blommor.
Kontaktperson Rikard (Roofia) tel nr 0760-446474 [2022-06-13]
Ivar Claessonsgatan 13–17 & Floragatan 7–13
Nu pågår arbetet med att byta takbeläggning på huset ni bor i!
Detta kommer medföra att en byggnadsställning monteras runt huset. Vi kommer att försöka bygga ställningen så att det inte stör passage till garageplatserna. Arbetet kommer utföras i två etapper med halva huset åt gången.
Start av etapp 1 vid Ivar Claessonsgatan 13–17 kommer ske under vecka 2. Då kommer vi att bottna med ställningsspiror för att fortsätta uppåt under vecka 3. Etapp 1 beräknas vara färdig vecka 9.
Start etapp 2 vid Floragatan 7–13 kommer ske under vecka 8 och ha samma tillvägagångsätt som etapp 1. Etapp 2 beräknas vara färdig vecka 15
Det kommer vara en del maskiner i gång såsom truck och lastbil så räkna med en viss trafik under byggtiden.
Vid frågor kontaktas Fredrik Andersson på tel. 0705-670745 alt mejl fredrik.andersson@processbygg.se vardagar mellan 07.00 – 16.00. [2022-02-16]
Torggatan 3-5 samt Ivar Claessons gata 7-11 kommer få nya tak
Under vecka 32 startar vi med takbyten och fasadreperationer på byggnaderna. I samband med arbetet kommer byggnadsställning och uppställningsplatser att finnas runt byggnaden. Varje byggnad beräknas ha pågående arbeten under 6 veckors tid. Se nedan plan för kommande arbeten.
Torgatan 3 Vecka 32
Torgatan 5 Vecka 35
Ivar Claessons gata 7 Vecka 38
Ivar Claessons gata 9 Vecka 41
Ivar Claessonsgata 11 Vecka 43
Arbetet utförs av Processbygg Tjörn AB med underentreprenörer.
Undvik att ha föremål på er balkong och vidöppna fönster under byggtiden, då risk för nedsmutsning förekommer.
Ivar Claessons gata 7C: Avstängning avlopp för toalett, badrum och kök
Måndag 29 mars mellan klockan 9:00 oxh 13:00 kommer vi att stänga av avloppet medan vi lagar ett rör i källaren. Det innebär att boende inte kan använda några avlopp i kök eller badrum under tiden - det gäller även toaletten. [2021-03-24]
Vendergatan: Miljörummet stängs under kvällar och nätter
Med start tisdag 23 mars kommer miljörummet att stängas från klockan 21:00 fram till klockan 06:00. Denna åtgärd tvingas vi tyvärr till på grund av den stora nedskräpning av miljörummet och det kostsamma arbetet med att hålla ordning där. [2021-03-22]
Lämna textilier och kläder till återvinning
Nu får flertalet boende i centrum möjligheten att lämna gamla textilier och kläder till återvinning i fastigheten. Utplaceringen av återvinningskärl i ditt område sker under vecka 12. Kärlen kommer att placeras i tvättstuga eller mangelrum. [2021-03-09]
Trollhättevägen 9–15, Floragatan 7–13 samt Ivar Claesson 13–17: Fönsterbyte framskjutet
Det planerade fönsterbytet i Östra Centrum 2021 kommer att senareläggas och planeras att utföras samtidigt som kommande stambyte och renovering.
Detta beror delvis på rådande omständigheter med covid-19 samt att vi vill utföra åtgärdernna samtidigt för att så sätt minimera störningar i ert boende.[2021-02-12]
Gamla Gärdesgatan 20-24: Cylinderbyte i dörrar till allmänna utrymmen
Måndag 25 januari återställer vi cylindrarna i dörrarna till allmänna utrymmen så som entré, källare, tvättstuga och sophuset så att ni skall kunna komma in med er lägenhetsnyckel och slippa ha olika nycklar. Vid eventuella problem efter återställningen, vänligen kontakta Åsa i kundtjänst. [2021-01-18]
|