|
Om du som är hyresgäst hos oss vill byta lägenhet med någon annan kan du annonsera om byte via vår webbsida. Du ansvarar själv för att hitta någon att byta med men den nya hyresgästen måste godkännas av oss på Kungälvsbostäder. Det ska finnas beaktansvärda skäl för att bytet ska godkännas.
För att vi ska handlägga din ansökan vill vi att du ska ha bott minst 12 månader i den lägenhet du önskar byta.
Ansökan om godkännande
Ett byte kräver hyresvärdens eller hyresnämndens godkännande. Kungälvsbostäder handlägger ansökningar i tur och ordning. Beräknad handläggningstid efter att en komplett ansökan inkommit är 8-12 veckor.
Under perioden 1 juni - 31 augusti är det semestertider och då hanterar vi inga ansökningar om byten. Inlämnade ansökningar under denna period hanterar vi efter semestern.
Förutsättningar för byte
En förutsättning för att ett byte ska godkännas är att det föreligger beaktansvärda skäl för bytet. Det är viktigt att tydligt ange varför man vill byta bostad. Bytesskälen ska styrkas av de sökande i samband med ansökan.
Beaktansvärda skäl kan handla om:
- Ändrade familjeförhållanden som tillökning eller separation
- Väsentligt ändrad ekonomi på grund av sjukdom, pension, studier eller arbetslöshet
- Ändrad studie- eller arbetsort utom pendlingsavstånd
- Rörelsehinder som medför behov av hiss eller lägenhet på bottenvåning
Bytesparten ska godkännas som hyresgäst enligt Kungälvsbostäders Uthyrningspolicy.
Lägenheten besiktigas innan bytet godkänns och eventuella skador skall betalas eller åtgärdas innan bytet kan ske.
Inga andra skäl skall tala emot bytet, som till exempel otillåten ersättning.
Vid byte nollställs eventuella köpoäng hos de/den som erhåller en ny lägenhet inom Kungälvsbostäders bestånd.
Under tiden bytesansökan handläggs spärras kontraktsinnehavaren från att söka ny bostad.
Genomförs ett byte på osanna uppgifter, kan hyresrätten förverkas.
En ansökan om godkännande av byte skickas till:
Kungälvsbostäder, Box 698, 442 18 Kungälv
|