|
Ja, det undrar en insändare i Kungälvsposten 3 maj. Om du också undrar så kan du ta reda på svaret här.
Vi på Kungälvsbostäder använder oss av så kallad köbaserad uthyrning. Det betyder att lägenheten går till den som har stått i bostadskön längst.
Det finns ingen lag som säger hur man som hyresvärd ska fördela sina lediga lägenheter utan det är upp till fastighetsägaren att bestämma. De flesta allmännyttor (det vill säga kommunala bostadsbolag) använder sig av kötid.
Det är Kungälvsbostäders styrelse som fattar beslut om uthyrningspolicyn. Vår styrelse har fattat beslutet att det är kötid som ska gälla i nästan alla fall.
Kötid
Kötid får man genom att registrera sig i bostadskön. Man får en poäng per dag under förutsättning att man som sökande kommer ihåg att uppdatera sin registrering en gång per år med högst 12 månaders mellanrum.
I Kungälv har det funnits en bostadskö under väldigt lång tid. Det betyder att det finns väldigt många sökande som har väldigt lång kötid. Över 500 sökande har mer än 20 års kötid.
Är man hyresgäst räknas boendetiden på senaste kontraktet som kötid när man söker ny lägenhet. Så har det varit sedan september 2016. Vi har många hyresgäster som har bott väldigt länge hos oss och har därför väldigt lång kötid.
Utöver detta så står väldigt många i vår bostadskö, nästan 24 000. Tillsammans innebär allt detta att det tar väldigt lång tid att få en bostad idag.
Finns det undantag, så kallade förturer?
Vår uthyrningspolicy ger oss möjlighet att arbeta med förturer eller undantag vid följande tillfällen
- när vi ska renovera och hyresgästen behöver evakueras - då har vi möjligheten att istället erbjuda en annan lägenhet
- när någon ska flytta inom en kooperativ hyresrätt
- ungdomar i åldern 18-25 år har förtur till lägenheter upp till 25 kvadratmeter (i övrigt gäller kötid)
- till seniorlägenheter och trygghetsbostäder ska sökande vara minst 65 respektive 70 år (i övrigt gäller kötid)
- kommunala förturer i samarbete med Kungälvs kommun
Det sista betyder att vi har ett samarbetsavtal med kommunens socialtjänst som innebär att kommunen hyr ett visst antal lägenheter av oss som de i sin tur hyr ut till människor som av olika anledningar står långt ifrån bostadsmarknaden och inte kan skaffa sig ett boende på egen hand. Kommunen fattar beslut om vilka dessa är. Målsättningen är att de sen ska ta över hyreskontraktet.
Förturen på Dämmevägen 2 i Fontin
Förtur i samband med renovering tillämpade vi när stambytet på Dämmevägen 2 i Fontin inleddes. Då erbjöds de 27 hyresgästerna i fastigheten en förtur i form av ett poängpåslag på 20 000 köpoäng. 17 boende i huset valde att nyttja den förturen för att kunna flytta till andra bostäder runt om i vårt bestånd.
Insändaren i Kungälvsposten 3 maj hade uppfattningen om att vi tillämpar detta förfarande i alla fastigheter som ska stamrenovas - vilket inte är sant. Det var något som testades i en fastighet men eftersom kritiken blev så stor valde vi att inte tillämpa det när vi gick vidare till nästa fastighet.
Mer information
Ännu mer information om hur vår bostadskö fungerar kan du läsa här eller få genom att kontakta någon av våra uthyrare.
Publicerad 2019-05-03
|